Hengersberg: Mod. Doppelhaushälfte in ruhiger Lage m. herrlichem Garten
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Zimmer
Fläche
Objektdaten
Preise
Ausstattung
Energieausweis
Parken
Objektbeschreibung
Hengersberg: Mod. Doppelhaushälfte in ruhiger Lage m. herrlichem Garten
Bj. ca. 1977
Modernisierung ca. 2017: Küche, Raumaufteilung, Elektro, Bad u. WC, DG Ausbau + Fenster u. Dämmung, Böden u. Türen
Wfl. ca. 125 m2 + Nfl. ca. 60 m2
- Freisitz m. Kamin + 2 Balkone
- Doppelgarage im UG m. direktem Hauszugang
- ca. 440m2 Grund, herrl. Garten m. umlaufender Hecke, diverse Obst- u. Ziersträucher
- Bezug auf Wunsch kurzfristig möglich
- Energieausweis in Erstellung
Ausstattung
AUFTEILUNG:
UG: Schwimmbad m. Dusche, Doppel-Garage, Technikraum, Abstellraum/Werkstatt
EG: Wohnzimmer, gr. Küche m. Essbereich, Schlafzimmer, Bad m. Wanne, Dusche u. Waschbecken, sep. WC m. Waschbecken, Diele
DG: Schlafzimmer, Bad m. Wanne, WC u. Waschbecken, Flur m. Büroecke, Abstellraum (kein Plan vorhanden)
AUSSTATTUNG:
Massivbauweise, Öl-Zentralheizung, Solar/PV-Anlage vorbereitet, Holz-, Alu- u. Kunststofffenster m. Isolierverglasung, überwiegend Fliegenschutzgitter, Klimaanlage vorbereitet, weiße u. Glasinnentüren, Parkett- Fliesen- (überwiegend hochwertige Kunststoff-Holzfliesen) u. Teppichböden (Hotelqualität), schnelles Internet durch Glasfaserleitung, hochwertige Einbauküche m. Arbeitsplatte aus Quarzstein
Lage
Ruhiges Wohngebiet im Markt Hengersberg mit Schule, Kindergarten, Einkaufsmögl., Hallen- u. Freibad, mehrere Ärzte, etc.; ca. 3 min z. Autobahn A3 Regensburg/Passau u. ca. 10 km von der Fachhochschulstadt Deggendorf Autobahnkreuz A3 / A92 München - Deggendorf!
Sonstiges
Stichworte Nutzfläche: 60,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1