Hermann Immobilien: Einziehen & Wohlfühlen mit der ganzen Familie!

63067 Offenbach am Main

1.959,00 €
Warmmiete
4
Zimmer
103,95 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
63067 Offenbach am Main
Nutzungsart
Wohnnutzung
Immobilientyp
Wohnung
Zimmer
4
Wohnfläche
103,95 m2
Zustand
neuwertig
Bonitätsnachweis
Online-ID
02731118-b132-4160-a886-f31bd35020a9
Quelle
www.immowelt.de
Kaution oder Genos­sen­schafts­anteile
4677,00
Warm­miete
1.959,00 €
Betriebs- / Neben­kos­ten
400,00 €
Bad mit
Wanne
unterkellert
teilweise
Aufzug
Balkon / Terrasse
Einbauküche
Fußbodenheizung
unterkellert
offene Küche
Energie­aus­weistyp
bedarfsorientiert
Endenergiebedarfskennwert
69.3 kWhm2a
Klasse Gesamtenergieeffizienz-Faktor
B
Gebäudeart
Wohnimmobilie
Baujahr
2022
Baujahr laut Energieausweis
2021

Ein eigenständiger Ruhepol in der Stadt: Die Architektur der
Kappus Höfe ist inspiriert von niederländischen Beginen-
höfen. Charakteristisches Merkmal ist die zusammenhängende
Blockstruktur mit idyllischen Grünanlagen, die deutlich von
der Stadt abgegrenzt sind. Dadurch erhält das gesamte
Ensemble mit seinen drei atriumartigen Höfen eine nach innen
weitläufige und nach außen harmonisch mit dem Stadtgefüge
korrespondierende Anmutung.

Lebendige Zurückgezogenheit und Ruhe prägen die Innenhöfe
der Kappus Höfe. Hier halten sich Groß und Klein gern auf.

Die Spiel-, Sitz- und Erholungsmöglichkeiten laden zum ausgiebigen Aufenthalt unter freiem Himmel und an frischer Luft ein.

Ausstattung

Bezug ab 15.01.2025

- Fußbodenheizung
- Fliesen-/Parkettboden
- Moderne Einbauküche mit Elektrogeräten
- Modernes innenliegendes Bad mit Badewanne und Handtuchheizkörper
- Modernes innenliegendes Bad mit Dusche und Handtuchheizkörper
- Hochformatige Fliesen 30 x 60 cm
- Elektrische Rollläden
- Hauswirtschaftsraum
- Waschmaschinenanschluss in der Wohnung
- 2 Balkone
- Videogegensprechanlage

Lage

Westend - so zentral kann grüne Idylle sein

Das von Gründerzeitvillen und weitläufigen Parkanlagen
geprägte Westend ist eine der bevorzugten Wohnanlagen
Offenbachs. Die grüne und ruhige Nachbarschaft mit
hervorragender Nahversorgung wird seit jeher geschätzt.

Die Kappus Höfe als direkte Verbindung zwischen dem
Villenviertel und der Innenstadt sind ein hervorragender
Lebensmittelpunkt. Die Vielfalt an Möglichkeiten zeichnet
das Wohnumfeld ebenso aus wie die sehr gute infra-
strukturelle Anbindung sowohl innerhalb Offenbachs als
auch in die gesamte Metropolregion.

Sonstiges

Sonstiges Im Gebäude befindet sich ein Aufzug vom Keller in alle Etagen. Die Haltung von Haustieren ist nach Rücksprache mit dem Vermieter gestattet. Ein Hausmeisterservice rundet das Angebot ab.

Gerne können Sie mit unseren Mitarbeitern einen individuellen Besichtigungstermin unter 06181 97800 vereinbaren. Stichworte Sonstiges/Wohnen: seniorengerechtes Wohnen