Hermann Immobilien: Moderne Maisonettewohnung für die Familie mit gehobenen Ansprüchen!

63452 Hanau

1.750,00 €
Warmmiete
5
Zimmer
116 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
63452 Hanau
Nutzungsart
Wohnnutzung
Immobilientyp
Wohnung
Zimmer
5
Wohnfläche
116 m2
Zustand
neuwertig
Bonitätsnachweis
Online-ID
dc3bbca3-07c1-4c1c-94ba-392314cf4ffe
Quelle
www.immowelt.de
Kaution oder Genos­sen­schafts­anteile
4470,00
Warm­miete
1.750,00 €
Betriebs- / Neben­kos­ten
260,00 €
Bad mit
Wanne
unterkellert
teilweise
Balkon / Terrasse
Einbauküche
Fußbodenheizung
unterkellert
offene Küche
Energie­aus­weistyp
bedarfsorientiert
Endenergiebedarfskennwert
21.6 kWhm2a
Gebäudeart
Wohnimmobilie
Baujahr
1984
Baujahr laut Energieausweis
2021

Ausstattung

Bezug kurzfristig

- Fußbodenheizung mit Einzelraumthermostaten
- Hochwertiger Dielenparkettboden
- Moderner Feinsteinfliesenboden
- Wände in Glattputz mit Malervlies
- Offene Küche
- Einbauküche mit großem Kühlschrank, Herd, Backofen, Spülmaschine und Mikrowelle
- Innenliegendes Bad mit bodengleicher Dusche im 1. OG
- Innenliegendes Bad mit bodengleicher Dusche und Wanne im DG
- Moderne und edle Sanitärausstattung
- zusätzliche Handtuchheizkörper und innovatives Lüftungssystem in den Bädern
- Elektrische Rollläden in den Giebeln
- Videogegensprechanlage
- Flurlicht mit Bewegungssensor
- Hauswirtschaftsraum im DG
- Großer überdachter Südbalkon
- Kelleranteil

Lage

Hanau ist ein beliebter multikultureller Standort östlich von Frankfurt. Die Stadt eignet sich ideal für Pendler wegen der sehr guten BAB-Anbindung an A66/A45/A3, einem Bahnhof mit Fernzüge und einer S-Bahn-Anbindung (S8) direkt nach Frankfurt-City (25 min.). Sie finden hier vielfältige Einkaufsmöglichkeiten, Tankstellen, Autohäuser, Großmärkte, Krankenhäuser, Ärzte, Praxen, Notärzte, Kindergärten/Tagesstätten, Schulen, Freibad, Hallenbad, sehr gute Gastronomie, Bistros, Bars, Kulturszene, Theather, Schauspiel, Musikszene, Historisches und Vereine in ausreichender Anzahl.

Weitere Informationen finden Sie unter www.hanau.de.

Sonstiges

Sonstiges Es gibt einen Abstellplatz mit Lademöglichkeit für E-Bikes. Die Haltung von Haustieren muss vom Vermieter genehmigt werden.

Gerne können Sie mit unseren Mitarbeitern einen individuellen Besichtigungstermin unter 06181 97800 vereinbaren.