Hermann Immobilien: Neubau Erstbezug! Genießen Sie die Sonne auf Ihrer Terrasse!

61267 Neu-Anspach

2.050,00 €
Warmmiete
4
Zimmer
120,96 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
61267 Neu-Anspach
Nutzungsart
Wohnnutzung
Immobilientyp
Wohnung
Zimmer
4
Wohnfläche
120,96 m2
Zustand
Erstbezug
Bonitätsnachweis
Online-ID
367c2144-1323-4143-9b7b-57e142a3090d
Quelle
www.immowelt.de
Kaution oder Genos­sen­schafts­anteile
5070,00
Warm­miete
2.050,00 €
Betriebs- / Neben­kos­ten
360,00 €
Bad mit
Wanne
unterkellert
teilweise
Aufzug
Fußbodenheizung
Garten
Parkmöglichkeit
unterkellert
offene Küche
Energie­aus­weistyp
bedarfsorientiert
Endenergiebedarfskennwert
54.4 kWhm2a
Klasse Gesamtenergieeffizienz-Faktor
B
Gebäudeart
Wohnimmobilie
Baujahr
2023
Baujahr laut Energieausweis
2021
Kfz-Stellplatz
2× / 80,00 € Miete
Parkmöglichkeiten insgesamt
2

Ausstattung

Bezug kurzfristig

- Whg. A.0.1
- Erdgeschoss
- Fußbodenheizung
- Fliesen-/Parkettboden
- Offene Küche
- Innenliegendes Bad mit Wanne und Dusche
- Innenliegendes Bad mit Dusche (Gäste-Bad)
- Handtuchheizkörper
- Abstellraum mit Waschmaschinenanschluss
- Wandverkleidung aus Malervlies
- Terrasse
- Garten
- Keller
- 2 TG-Stellplätze zzgl. EUR 80,- monatlich pro Stellplatz (insgesamt EUR 160,-)
- Mindestmietdauer 2 Jahre

Lage

Mitten am Feldrand gelegen, mit direktem Blick ins Grüne, in Neu-Anspach. Von den Dachterrassen genießen Sie einen fantastischen Weitblick über das im Tal liegende Städtchen, idyllisch umringt von Feld, Wald und Wiesen.

Neu-Anspach grenzt im Nordwesten und Norden an die Stadt Usingen, im Osten an die Gemeinde Wehrheim, im Süden an die Stadt Bad Homburg sowie im Westen an die Gemeinde Schmitten.

In Neu-Anspach gibt es die Grundschule am Hasenberg und die Grundschule an der Wiesenau, ebenso die Adolf-Reichwein-Schule als Gesamtschule.

Sehenswürdigkeiten in der Nähe sind der Hessenpark, die Lochmühle und ein Genuss, das Waldschwimmbad.

Ein vielfältiges Kultur und Freizeitangebot macht die Region um Neu-Anspach im Hochtaunuskreis zum idealen Startpunkt für Entdeckungstouren.

Umringt von Natur, nah dran an der Frankfurter City und weit genug weg, um die Ursprünglichkeit des Lebens neu zu erfahren.

Sonstiges

Sonstiges Im Gebäude befindet sich ein Aufzug vom Keller in alle Etagen und ein Fahrradabstellraum. Die Haltung von Haustieren ist nach Rücksprache gestattet. Ein Hausmeisterservice rundet das Angebot ab.

Gerne können Sie mit unseren Mitarbeitern einen individuellen Besichtigungstermin unter 06181 97800 vereinbaren. Stichworte Sonstiges/Wohnen: seniorengerechtes Wohnen Sonstiges: Neubaustandard