// Herrenhaus Hohnstädt // ERSTBEZUG // 5 Zimmer mit Balkon / Kamin und EBK //
Warmmiete
Zimmer
Fläche
Objektdaten
Preise
Ausstattung
Energieausweis
Parken
Objektbeschreibung
ERSTBEZUG HERRENHAUS Hohnstädt in Grimma
Ein Kulturdenkmal in Grimma wird saniert. Sie kennen das Herrenhaus vielleicht noch als Kindertagesstädte, Post oder Lebensmittelladen. Aktuell wird das Objekt hochwertig und nach neusten Energiestandards saniert. Ab Anfang 2025 erstrahlt das Objekt und die parkähnliche Anlage im neuen Glanz.
Es entstehen 3 bis 5 Zimmerwohnungen zwischen 66 qm bis 175 qm für Familien. Das gesamte Gebäude wird historisch saniert - teils mit Kreuzdecken, Stuckelementen, Parkettböden, Kaminen und Einbauküchen. Neben Stellplätzen für Pkws mit E Mobilität, entstehen Fahrradgaragen und eine traumhafte Parkanlage.
Sie haben Interesse? Gern erreichen Sie uns unter +491746774444 oder senden uns eine Anfrage.
Wir bitten um Verständnis, dass nur vollständig ausgefüllte Anfragen effizient bearbeitet werden können. Bitte hinterlegen Sie Ihre Rufnummer. Herzlichen Dank.
Ausstattung
* großzügiger Wohn - und Küchenbereich mit Balkon
* Kaminanschluss inklusive hochwertigem Kamin
* erstklassige Einbauküche inklusive
* drei Kinderzimmer - je ca. 11 qm
* separates Schlafzimmer auf 15 qm
* Parkettböden in Wohnräumen und Diele
* neue Kassettentüren
* hochwertige Fliesen im Badezimmer
* Hauptbad vom Schlafzimmer und Flur erreichbar
* Hauptbad mit Badewanne und WM Anschluss
* Kinder- und Gäste Bad mit Dusche
* Wandbereich gespachtelt und verputzt
* LED Spots in Flur- und Bäderbereichen
* vollflächige Fußbodenheizung und Passivkühlung durch spezielle Heizkörper (über Erdsonden)
* PV Anlage - Einspeisung in der allgemeinen Strom - Kostenreduzierung für alle Mieter
* 2 PKW Stellplätze - jeweils 50,00 €/ monatlich
* E Mobilität in Absprache mit dem Eigentümer möglich
* Abstellräume unter dem Dach
* Fahrradgarage für jede Einheit inkl. Stromanschluss.
Das Objekt Wasserturmstraße 16 befinden sich aktuell in der Sanierung. Bezug in 2025! Die Innenaufnahmen dienen als Referenz. Machen Sie sich ein eigenes Bild und vereinbaren einen Termin - 01746774444.
Lage
Grimma, im Tal der Mulde, liegt ca. 30 km von Leipzig, 80 km von Dresden und 100 km von Chemnitz entfernt. Eine gute Infrastruktur ist mit Anschluss an die Autobahnen A14 und A38 sowie die Bundesstraße 107 gewährleistet. Mit seinen zwei Bahnhöfen ist Grimma mit der Regionalbahn erreichbar und ab 2026 an das Mitteldeutsche S-Bahn-Netz angeschlossen. Mit seinen 29.000 Einwohnern ist Grimma die viertgrößte Stadt Sachsen und bietet kulturelle Vielfältigkeit sowie eine wunderschöne Natur. Neben der längsten Hängeseilbrücke Sachsens und der Köhleraussicht liegt die Stadt an herrlichen Rad- und Wanderwegen. Das Herrenhaus liegt in der Wasserturmstraße 16 in Grimma Hohnstädt - unweit des Wasserturms und der Freiwillige Feuerwehr. Sie haben eine optimale Verbindung zur Autobahn und sind in weniger als 30 Minuten in Leipzig. Einkaufsmöglichkeiten und Geschäfte des täglichen Bedarfs befinden sich in der direkten Umgebung und sind fußläufig zu erreichen. Ebenso befindet sich neben dem Objekt ein Kindergarten und die Grundschule Hohnstädt erreichen Sie in nur drei Gehminuten. Herrliche Wohnlage - tolle Ausstattung - kurze Wege!
Sonstiges
Sonstiges Alle Angaben zum Objekt und dem Mietpreis, sowie Größen der Einheit beruhen auf den Angaben des Eigentümers. Für die Richtigkeit übernehmen wir keine Gewährleistung. Stichworte Fahrradraum, Anzahl Balkone: 1, 3 Etagen, modernisiert: 2024 Sonstiges/Wohnen: Dachboden