Herrlich gelegener Bauplatz in ruhiger Siedlung
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Fläche
Objektdaten
Preise
Parken
Objektbeschreibung
- Voll erschlossenes Baugrundstück mit rechtskräftigem Bebauungsplan
- Imponierend eingefasst mit viel Grün und altem Baumbestand
- Baugrund in ruhiger, natürlich gewachsener Siedlung am Dorfrand
- Familienfreundliche Wohngegend
- Vorderseitige Einfriedung des Grundstücks durch Doppelstabelemente mit Rolltor
- Schnelle Erreichbarkeit der A1 über Anschlussstelle Groß Ippener
- Bebauung möglich gem. Bebauungsplan Nr. 12 "Waldsiedlung" der Gemeinde Groß Ippener
Lage
Von Groß Ippener bis Harpstedt - idyllisch Wohnen in ländlicher Umgebung
Dieser beeindruckende Bauplatz befindet sich etwa 20 km vor den Toren Bremens, in der landwirtschaftlich geprägten Gemeinde Groß Ippener. Groß Ippener ist der Samtgemeinde Harpstedt angeschlossen und ist eine von acht Mitgliedsgemeinden. Groß Ippener zeichnet sich insbesondere durch seinen dörflichen Charakter und seine niedersächsischen Bauernhäuser aus.
Die ca. 1050 Einwohner leben inmitten eines Naturgebiets, das für wohltuende Erholung sorgt. Die Ortschaft feierte 2011 ihr 800-jähriges Bestehen. Groß Ippener bietet seinen Einwohnern neben einem jährlich stattfindenden Schützenfest, ein reges Vereinsleben sowie eine intakte Dorfgemeinschaft. So decken der TSV-Ippener, die freiwillige Feuerwehr, der Ippener Tennisclub, der Schützenverein und zwei Reiterhöfe einiges ab, um sich vor Ort zu ertüchtigen. Im angenehmen Kontrast zur Hektik in der City, bietet die schöne Umgebung neben Wanderwegen auch ein gut ausgeschildertes Radwegenetz, das quer durch den „Naturpark Wildeshauser Geest“ führt. Einen Besuch wert ist auch der ortsansässige Skulpturenpark. Verköstigen kann man sich in Groß Ippener in gleich zwei Lokalitäten. Familien mit Kindern dürfen sich über einen kurzen Weg zum ortsansässigen Kindergarten freuen.
Der ca. 10 km entfernte Nachbarort Harpstedt, mit seinen knapp 5000 Einwohnern, ist staatlich anerkannter Erholungsort und Verwaltungssitz der gleichnamigen Samtgemeinde.
Der Flecken Harpstedt verfügt über alle wesentlichen Infrastruktureinrichtungen. Auch Apotheken, Allgemeinmediziner, Bekleidungsgeschäfte, Friseure, Banken, Restaurants, Floristen sowie eine Grund- und weiterführende Schule sind im schönen Harpstedt zu finden. Verschiedene Freizeiteinrichtungen für Jung und Alt, wie beispielsweise das überregional bekannte Rosenfreibad und ein Minigolfplatz, runden das attraktive Gesamtbild dieser Gemeinde im Oldenburger Land ab.
Auf die A1 gelangt man über die Anschlussstelle Groß Ippener, die eine optimale Anbindung an die überregionale Hauptverkehrsader in alle Richtungen ermöglicht.
Sonstiges
Ergänzende Angaben
Verfügbarkeit: 10/24
Objektzustand: voll erschlossen mit rechtskräftigem B-Plan
Käuferprovision: Der Käufer verpflichtet sich dazu, an Conrad Immobilien, für die erfolgreiche Vermittlung, eine Gesamtprovision in Höhe von 5,95 % inkl. gesetzlicher MwSt., zu bezahlen.
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Gerne präsentieren wir Ihnen das Grundstück in einem persönlichen Besichtigungstermin. Sie erreichen uns jederzeit, gerne auch abends und am Wochenende.
Ihr Ansprechpartner für dieses Angebot: Dayne Conrad
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Die Objektangaben und Mitteilungen erfolgen freibleibend und unverbindlich. Irrtümer und Zwischenverkauf bleiben uns vorbehalten. Die gezeigten Fotos und Grundrissdarstellungen können von den tatsächlichen Gegebenheiten abweichen. Unsere Angebote basieren auf den vom Eigentümer, Auftraggeber oder beauftragten Dritten erteilten Informationen. Conrad Immobilien übernimmt keinerlei Gewähr, Garantie oder Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit, Aktualität und Qualität der bereitgestellten Informationen.