Herrlich restaurierte Wohnung mit Balkon in der 1. Etage
Kaufpreis
Zimmer
Fläche
Objektdaten
Preise
Ausstattung
Energieausweis
Parken
Objektbeschreibung
Ausstattung
- 3 fach Verglasung
- Aufzug
- Kellerraum, separater Waschraum und Abstellraum für Fahrräder
- Beheizung durch Strom Fußbodenheizung. Durch die sehr gute Isolierung des Hauses wurden vom 25.09.2022 - 27.09.2023 insgesamt nur 3978 kWh Strom verbraucht. Dies beinhaltet den kompletten Strom (Heizung/Warmasser/Haushalt)
- Böden gefliest
- Die Einbauküche ist im Kaufpreis inbegriffen
Lage
Diese wunderschön renovierte Wohnung befindet sich inmitten des begehrten Zentrums von Köln. Sie liegt in unmittelbarer Nähe zu erstklassigen Restaurants, Einkaufsmöglichkeiten, kulturellen Attraktionen und öffentlichen Verkehrsmitteln.
*Raumaufteilung:*
- Geräumiges Wohnzimmer mit großen Fenstern für viel Tageslicht
- Moderne Küche mit hochwertigen Geräten und viel Stauraum
- Einladendes Schlafzimmer mit ausreichend Platz für erholsame Nächte
*Ausstattung:*
- Die Außenwände wurden wärmeisoliert
- Energieeffiziente Heizung für angenehme Temperaturen
- Aufzug im Gebäude für bequemen Zugang
- 3 fach Verglasung
*Besonderheiten:*
Diese Wohnung besticht nicht nur durch ihre hochwertige Renovierung und moderne Ausstattung, sondern auch durch ihre unschlagbare Lage im Herzen von Köln. Sie bietet den idealen Wohnraum für Stadtliebhaber, die das pulsierende Leben der Metropole genießen möchten.
Sonstiges
Besichtigungstermine/Provision
Bitte senden Sie uns eine EMail, wir werden uns dann mit Ihnen in Verbindung setzen.
Da dies ein gewerblicher Verkauf ist, wird eine Käuferprovision in Höhe von 3% des beurkundeten Kaufreises zuzüglich MwSt. bei Abschluß des Kaufvertrages fällig.
Fazit
Diese fabelhaft renovierte Wohnung in zentraler Lage von Köln ist ein perfektes Zuhause für alle, die auf der Suche nach Komfort, Stil und urbanem Lebensstil sind. Mit ihrer exzellenten Ausstattung und der Nähe zu allen Annehmlichkeiten, die die Stadt zu bieten hat, bietet sie ein unvergleichliches Wohnerlebnis.
Stichworte
Zustand: renoviert, gepflegt
Sonstiges: frei werdend