Herrliche neue 2-Zimmer Whg. in Augsburg - Herrenbach, zentrale Lage, viele Einkaufsmögl.
Kaltmiete, zzgl. NK
Zimmer
Fläche
Objektdaten
Preise
Ausstattung
Energieausweis
Parken
Objektbeschreibung
Bitte zu beachten: Die Mietdauer ist wegen Eigenbedarf maximal für 1 Jahr erwünscht... Sie wohnen in einer neuen Wohnanlage in Augsburg Herrenbach. Die Wohnanlage hat nur 12 Parteien, vorwiegend selbst nutzende Eigentümer. Die helle, gut geschnittene 2-Zimmer Wohnung ist barrierefrei – Sie gelangen stufenlos mit dem Aufzug nach oben. Die Deckenhöhe beträgt ca. 2,60 Meter. Edle Bodenbeläge, Fußbodenheizung in der gesamten Wohnung, bodentiefe Fensterelemente, ein Badezimmer mit Fenster und hochwertiger Marken-Sanitärausstattung lassen keine Wünsche offen. Die Wohnküche ist mit einer schönen Einbauküche ausgestattet, die unter anderem über eine Spülmaschine verfügt. Das Tageslichtbad verfügt über eine Badewanne, Waschbecken, WC und eine Nische für Waschmaschine mit einer Breite von bis 45 cm. Im Untergeschoß stehen dieser Wohnung ein Kellerraum und ein Tiefgaragenstellplatz (in der oben genannten Kaltmiete nicht inbegriffen) zur Verfügung.
Ausstattung
Fußbodenheizung
Lage
Augsburger Herrenbach besticht durch seine gute Infrastruktur. Zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten befinden sich in nächster Nähe. Kaufland ist ca. 200 m entfernt. Dort finden Sie zu den vielzähligen und attraktiven Geschäften eine große Auswahl an Ärzten und Apotheken. Das beliebte Erholungsgebiet Siebentischwald liegt nur 800 m von der Wohnanlage entfernt. Sie können einen gemütlichen Spaziergang machen, sich im Sommer am Kuhsee erholen, die Kanu Meisterschaft ansehen oder die unzähligen sportlichen Aktivitäten wahrnehmen. Die Straßenbahn Linie 6 und eine Bushaltestelle sind in unmittelbarer Nähe. In das Stadtzentrum sind es mit dem Bus oder mit dem Auto einige Minuten. Die B300 kreuzt die Herrenbachstraße so dass die Ausfahrt auf die A8 innerhalb weniger Minuten erreicht ist und eine Fahrt nach München ca. 45 Minuten dauert. Der Bahnhof Augsburg-Hochzoll liegt nur ca. 1500 m von der Wohnanlage entfernt.
Sonstiges
Ein Einzug ist ab sofort möglich. Eine Selbst-, Schufa-Auskunft sind vorausgesetzt. Es wird eine Kaution von 2 Monatsmieten verlangt. Die Wohnung ist zum Teil möbliert: Die Wohnküche ist komplett ausgestattet. Ein geräumiger Kleiderschrank ist im Schlafzimmer auch vorhanden. Die Mietdauer ist wegen Eigenbedarf maximal für 1 Jahr erwünscht. Die o.g. Kaltmiete inklusiv Mietzuschlag zur Verfügung gestellte Einbauküche und exklusiv die Miete für den Garage-Stellplatz.