Herrliche zentrale 2 Zimmer Erdgeschoss-Wohnung mit Einbauküche, Balkon-Terrasse und riesigem Bad!
Preis auf Anfrage
Zimmer
Fläche
Objektdaten
Preise
Ausstattung
Energieausweis
Parken
Objektbeschreibung
Ihre neue große sehr gut geschnittene 2 Zimmer Wohnung bietet Ihnen viele gut nutzbare Räume, einen Terrassen-Balkon, eine zentrale Lage in Hameln mit Kfz.-Stellplatz und ein überdurchschnittlich großes Bad.
Ihr neues Zuhause empfängt Sie einladend in Ihrem hellen Flur, in dem Sie z.B. mit einer schicken Wandgarderobe oder Dekorationselementen Ihren persönlichen Stil verwirklichen können. Von hier aus haben Sie Zugang zu all Ihren Räumen.
Ihre neue sehr große Küche bietet viel Platz, so dass alle Utensilien Ihrer Küche optimal verstaut werden können und gleichzeitig genügend Arbeitsfläche sowie Stellfläche für diverse Möbel vorhanden ist. Es können gegenüberliegende Küchenzeilen verbaut werden oder ein großer Platz für Ihr gemütliches Frühstück und das gemeinsame Essen in der Küche hergerichtet werden. Von hier aus haben Sie Zugang auf Ihren neuen Balkon der einer Terrasse ähnelt.
Der klare Schnitt Ihres Wohnzimmers bietet Ihnen perfekten Platz für Ihr gemütliches Sofa, eine schöne Wohnwand und evtl. weitere Kleinmöbel, die durch Ihre individuelle Gestaltung Behaglichkeit in Ihren neuen Lebensmittelpunkt einziehen lassen.
Ihr großes Schlafzimmer bietet eine gute Größe für mehr als nur ein Bett und einen Schrank, so dass Ihren Träumen auch hier keine Grenzen gesetzt sind. Auch ein Bürobereich wird hier Platz finden.
Idealerweise verfügt Ihr neues Bad über zwei Fenster für viel Licht und zum idealen Lüften, eine Badewanne, eine separate Dusche, zwei Waschbecken und ein WC. Der perfekte Platz für Ihre Waschmaschine befindet sich im Waschkeller. Die Wäsche können Sie im Trockenkeller oder auf dem Hof trocknen. Besonders erwähnenswert ist auch, dass das WC innerhalb des Bades durch einen kleinen Raum mit Tür abgetrennt ist. Schicke Einbauleuchten untermalen den Charme dieses Raumes.
Ausstattung
Für Größeres, wie z.B. Kartons oder Koffer dient Ihr Kellerraum.
Im Außenbereich kann der Hof als Gartenersatz genutzt werden. Ein Fahrradschuppen beherbergt Ihre Fahrräder.
Ihre neue Türsprechanlage empfängt Ihren Besuch komfortabel.
Die Einbauküche mit Geschirrspüler verbleibt zu Ihrer Nutzung in der Wohnung.
Die moderne Gas-Etagen-Heizung versorgt die gesamten Heizkörper in allen Räumen und auch das Leitungswarmwasser sparsam mit Hitze. DSL, Kabelfernsehen und Telefon liegen komfortabel direkt in der Wohnung. Die modernen Fenster sind mit Doppelverglasung ausgestattet, so dass für gute Isolierung gesorgt ist. Es gibt in allen Räumen viele Steckdosen.
Die Decken sind alle weiß gestrichen. Das Bad, der Flur und die Küche sind modern gefliest. Alle übrigen Räume besitzen hochwertigen modernen Laminatboden.
In den Nebenkosten sind alle Kosten, wie z.B. Fußweg- und Treppenhausreinigung bereits enthalten.
Kfz.-Außenstellplätze mieten Sie zu jeweils 20,- monatlich.
Lage
Ihre neue Wohnung liegt nahe dem Stadtkern im Zentrum von Hameln. Zur Weser sind es auch nur etwa drei Minuten zu Fuß.
Hameln verfügt über zahlreiche Fachgeschäfte, Großmärkte, Sportzentren, Schwimmbäder, Gymnasien, Hochschule und allen erdenkliche Infrastruktur-Bestandteile einer Stadt.
Die A2 erreichen Sie in 20 Minuten. Hannover erreichen Sie in 40 Minuten.
Sonstiges
Sonstiges
Miet-Sicherheit: 3 Monats-Kaltmieten
Bitte nehmen Sie über das Online-Formular Kontakt zu mir auf und teilen Sie mir Ihre Email-Adresse und Ihre Telefonnummer mit. Ich melde mich zur Erfassung umgehend bei Ihnen.
Angaben zum Energieausweis: Verbrauchsausweis,
Energieverbrauchskennwert: 104 kWh, Gas, Baujahr 1911
Energieeffizienzklasse: D
Bitte beachten:
Wir weisen freundlich darauf hin, dass die von uns genannten Informationen und Angaben zum Objekt ausdrücklich unverbindlich und nur zur Vorabinformation bestimmt sind. Für die in unseren Exposé genannten Objektangaben / Informationen ist frb-immobilien auf die Auskünfte von Verkäufern, Vermietern, Verpächtern, Bauherren, Bauträgern, Behörden, Institutionen, Unternehmen etc. angewiesen. Diese mündlich oder schriftlich an frb-immobilien übermittelten Objektangaben / Informationen sind nicht zwangsläufig durch frb-immobilien auf ihre Richtigkeit hin überprüft worden. Eine Haftung für die Richtigkeit oder Vollständigkeit dieser Objektangaben / Informationen übernehmen wir daher nicht. Es obliegt daher unseren Kunden, die Objektangaben / Informationen auf ihre Richtigkeit hin zu überprüfen.
Stichworte
Stellplatz vorhanden, Nutzfläche: 8,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Terrassen: 1, 3 Etagen, modernisiert: 2022