Herrlicher Ausblick! Kurzfristig verfügbare 3-Zimmer-Wohnung
Kaltmiete, zzgl. NK
Zimmer
Fläche
Objektdaten
Preise
Ausstattung
Energieausweis
Parken
Objektbeschreibung
Objektreferenz: 1100/1841/51 Die 3-Zimmer-Wohnung befindet sich im 7. Obergeschoss eines Mehrfamilienhauses im Regensburger Westen. Ein Aufzug ist vorhanden. Genießen Sie den traumhaften Blick über die Stadt! Bitte beachten Sie, dass das Gebäude aktuell modernisiert wird (Fassade und Balkone, Kellerdeckendämmung, Treppenhaus und Hauseingang, Dach, etc.). Weitere Details entnehmen Sie bitte der Ausstattungsbeschreibung.
Ausstattung
Die schöne Wohnung ist ausgestattet mit: - geräumiges Wohnzimmer - kleines Kinderzimmer/ Büro - gemütliches Schlafzimmer - Ost- und Süd-Balkon mit Weitblick - abgetrennte Küche (ohne Einbauküche) - separates WC - innenliegendes Badezimmer mit Waschmaschinenanschluss - kleine Abstellkammer - Flur mit Einbauschrank - Aufzug im Haus vorhanden - Mieterkeller Achtung: Das Gebäude wird aktuell modernisiert. Die Fertigstellung ist für September 2025 geplant. Folgende Gebäudeteile werden - teils energetisch - saniert: Dach, Fassade und Balkone, Treppenhaus und Hauseingang, Kellerdeckendämmung. Da mit einer Lärm- und Staubbeeinträchtigung gerechnet werden muss, setzt sich die Miete bis Abschluss der Modernisierung wie folgt zusammen: - Grundmiete: 742,41 € - Betriebskosten-Vorauszahlung: 127,59 € - Heizkosten-Vorauszahlung: 110,00 € - Gesamtmiete: 980,00 €
Lage
Das Westenviertel ist einer der begehrtesten Stadtteile Regensburgs. Die wunderschöne Altstadt erreichen Sie in ca. 20 Minuten oder auch mit dem Bus. Die Linie 1 hält in unmittelbarer Nähe in der Prüfeninger Straße. Geschäfte des täglichen Bedarfs finden Sie am Rennplatz, der in ca. 5 Minuten mit dem Auto erreichbar ist. Ein weiterer großer Vorteil ist die hervorragende Autobahnanbindung.
Sonstiges
Für die Wohnungsbewerbung nutzen Sie bitte unseren digitalen Service über das Portal Immomio. Dort können Sie sich schnell und einfach registrieren sowie Besichtigungstermine vereinbaren und Unterlagen übersenden. (Hinweis: bei Immoscout erhalten Sie eine Email mit allen weiteren Informationen zu Immomio). Nach erfolgter Besichtigung benötigen wir bitte folgende Unterlagen (über Immomio): - Dawonia Mieterselbstauskunft - letzte 3 Gehalts-/Einkommensnachweise oder Jobcenter-/Rentenbescheide - (Farb-)Foto des gültigen Ausweisdokuments der Mietvertragspartner Wir freuen uns auf Ihre Bewerbung! HINWEIS ZUR BEWERBUNG: Um Ihnen den bestmöglichen Service zu bieten, können Sie sich bei uns digital bewerben. Kopieren Sie den untenstehenden Link in die Adresszeile Ihres Browsers und folgen Sie der Anleitung. https://rdr.immomio.com/S3Yjc