Herrliches Baugrundstück mit gepflegtem Bestandsgebäude
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Fläche
Objektdaten
Preise
Ausstattung
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Objektbeschreibung
Bauträger aufgepasst!
+ Sehr großzügig geschnittenes Grundstück, ideal für die Planung eines Neubauvorhabens
+ Kein Bebauungsplan, sondern §34 BauGB (Nachbarschaftsbebauung)
+ Die Nachbarschaftsbebauung ist geprägt von Reihenhäusern und Doppelhäusern
+ Das Gesamtgrundstück ist in zwei Teilgrundstücke unterteilt (zwei Flurnummern)
+ Auf dem Grundstück befindet sich ein gepflegtes, leerstehendes Einfamilienhaus mit Nebengebäuden
Vor etwa 20 Jahren erfüllte sich der Ersteigentümer auf diesem sonnigen Grundstück seinen persönlichen Traum. Seine Idee war es seinerzeit, auf über 1.000 m² neben dem Einfamilienhaus und großzügigen Grünflächen auch Platz für eine Werkstatt und eine Almhütte als Rückzugsort zu schaffen.
Ausstattung
Die wichtigsten Eckdaten im Überblick:
- Grundstücksfläche: 1.066 m²
- Gesamtgrundstück unterteilt in zwei Teilgrundstücke
- Zwei eigenständigen Flurnummern (FlNr. 1656/9 zu 448 m²; FlNr. 1656/14 zu 618 m²)
- Bebaubar nach §34 BauGB (Nachbarschaftsbebauung), es liegt kein Bebauungsplan vor
Lage
Gilching im Voralpenland ist eine begehrte Kleinstadt, die sich durch eine Mischung von urbanen und ländlichen Elementen auszeichnet. Sie ist etwa 20 km westlich von München gelegen, gehört zum Landkreis Starnberg und bietet zahlreiche Freizeitangebote und Sehenswürdigkeiten. Umgeben von grünen Wiesen, Feldern und Wäldern ist es ein idealer Ort zum Erholen und Seele baumeln lassen. Der Wörthsee als einer der beliebtesten Badeseen im Münchner Umland und der Starnberger See als Eldorado für Wassersportfreude sind in der näheren Umgebung und laden zu einem Tagesausflug ein.
Gilching selbst verfügt über eine gute Infrastruktur mit verschiedensten Geschäften, zahlreichen Restaurants, Kindergärten und Schulen. Die Nähe zu München durch die S-Bahn (S8) und das Auto ermöglicht Ihnen außerdem eine schnelle Anbindung an die Metropole und ihre vielfältigen kulturellen und wirtschaftlichen Angebote.
Eine wundervolle Stadt für Menschen, die sowohl die Vorzüge des Stadtlebens als auch die Ruhe der Natur genießen möchten.
Sonstiges
Sonstiges
Die Daten sind uns vom Auftraggeber zur Verfügung gestellt worden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit und Richtigkeit dieser Informationen. Einen Zwischenverkauf behalten wir uns vor.
Auf dem Grundstück befindet sich ein gepflegtes Einfamilienhaus mit Garage und Almhütte. Die Immobilie ist leerstehend und frei von Miet- und Pachtverhältnissen.
Käuferprovision 2,38 % inkl. 19 % MwSt. vom Gesamtkaufpreis.
Stichworte
2 Etagen