Herrliches Bauträger-Grundstück in begehrter Wohnlage mit Abrisshaus
Kaufpreis
Fläche
Objektdaten
Preise
Ausstattung
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Objektbeschreibung
*Attraktives Grundstück mit Abrisshaus in Dreieich-Sprendlingen: Perfekt für ein Mehrfamilienhaus*
Zum Verkauf steht ein 599 m² großes Grundstück in 63303 Dreieich-Sprendlingen, das sich in einer ruhigen und dennoch zentralen Lage befindet. Das Grundstück ist derzeit mit einem Abrisshaus bebaut, was Ihnen die einmalige Möglichkeit bietet, Ihre eigenen Bauvorstellungen zu verwirklichen.
Dank der großzügigen Fläche ist das Grundstück ideal für die Errichtung eines Mehrfamilienhauses mit bis zu 4 Parteien geeignet. Nutzen Sie die Chance, in einer begehrten Wohngegend ein neues Projekt zu realisieren.
*Highlights:*
- *Grundstücksgröße:* 599 m²
- *Bebaubarkeit:* Ideal für ein Mehrfamilienhaus mit 4 Wohneinheiten (nach §34)
- *Lage:* Zentrale und dennoch ruhige Lage in Dreieich-Sprendlingen
- *Infrastruktur:* Sehr gute Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel, Einkaufsmöglichkeiten und Schulen
Verpassen Sie nicht die Gelegenheit, in eine Immobilie mit viel Potenzial zu investieren. Bei Interesse oder Fragen stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.
Ausstattung
Für den Standort gibt es keinen Bebauungsplan.
Die Bebauung des Grundstücks ist nach § 34 BauGB möglich. Es handelt sich um ein allgemeines Wohngebiet.
Abrissobjekt
Lage
Dreieich-Sprendlingen
Dreieich ist eine Stadt in der südhessischen Region Deutschlands, die durch ihre idyllische Lage und ihre Nähe zu Frankfurt am Main besticht. Eingebettet in die malerische Landschaft des Rhein-Main-Gebiets, bietet Dreieich seinen Bewohnern und Besuchern eine ideale Kombination aus ländlicher Ruhe und städtischem Komfort. Die Gemeinde besteht aus den fünf Stadtteilen Buchschlag, Dreieichenhain, Götzenhain, Offenthal und Sprendlingen, wobei Sprendlingen mit über 22.000 Einwohnern den größten Stadtteil darstellt.
Dreieich-Sprendlingen bietet eine Fülle an Sehenswürdigkeiten für Einheimische und Besucher. Das Heimatmuseum im alten Rathaus lädt dazu ein, die Geschichte und Kultur der Gegend kennenzulernen. Ein Spaziergang entlang des Sprendlinger Schlosses bietet zudem einen Einblick in die prächtige Architektur vergangener Jahrhunderte. Zudem gibt es genügend Schwimmbäder, Kinos und Museen.
Diese bezaubernde Stadt liegt nur eine kurze Autofahrt von Frankfurt entfernt und bietet gleichzeitig Erholung abseits des geschäftigen Treibens der Großstadt. Zudem verfügt Dreieich-Sprendlingen über eine ausgezeichnete Verkehrsanbindung. Die Autobahnen A661 und A3 liegen in unmittelbarer Nähe und bieten eine schnelle Anbindung an das regionale und überregionale Straßennetz. Der nahe gelegene Flughafen Frankfurt am Main ermöglicht zudem bequeme Reisen in alle Welt. Für Pendler und Besucher ist der Bahnhof Dreieich-Sprendlingen ein wichtiger Knotenpunkt, der eine direkte Verbindung nach Frankfurt und Darmstadt bietet.
Eltern und Kinder finden in Dreieich-Sprendlingen eine Vielzahl von Bildungseinrichtungen. Es gibt drei Grundschulen, ein Gymnasium, eine Gesamtschule und eine Reihe von Kindergärten und Kitas, die eine qualitativ hochwertige Betreuung für Kinder im Vorschulalter anbieten.
Sonstiges
Sonstiges
PROVISIONSHINWEIS:
Die Käuferprovision ist in Höhe von 5,95 % inkl. der gesetzlichen Mehrwertsteuer in Höhe von 19 % auf den Kaufpreis mit dem Zustandekommen des Kaufvertrages (notarieller Vertragsabschluss) verdient und fällig. Die Vermittelnden und/oder Nachweisenden, Wilhelm Immobilien - Ein Unternehmen der RMNC GmbH Bad Orb - und ggf. deren Beauftragter, erhalten einen unmittelbaren Zahlungsanspruch gegenüber dem Käufer (Vertrag zugunsten Dritter, § 328 BGB). Grunderwerbsteuer, Notar- und Grundbuchkosten sind vom Käufer zu tragen.
HAFTUNG:
Wir weisen darauf hin, dass die von uns weitergegebenen Objektinformationen, Unterlagen, Pläne etc. vom Verkäufer bzw. Vermieter stammen. Eine Haftung für die Richtigkeit oder Vollständigkeit der Angaben übernehmen wir daher nicht. Es obliegt daher unseren Kunden, die darin enthaltenen Objektinformationen und Angaben auf ihre Richtigkeit hin zu überprüfen. Alle Immobilienangebote sind freibleibend und vorbehaltlich Irrtümer, Zwischenverkauf- und Vermietung oder sonstiger Zwischenverwertung.
GELDWÄSCHEGESETZ:
Als Immobilienmaklerunternehmen und als Immobiliardarlehensvermittler ist Wilhelm Immobilien - Ein Unternehmen der RMNC GmbH Bad Orb - nach § 2 Abs. 1 Nr. 14 und § 10 Abs. 3 Geldwäschegesetz (GwG) dazu verpflichtet, bei der Begründung einer Geschäftsbeziehung die Identität des Vertragspartners festzustellen.
HINWEIS:
Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir nur Anfragen mit Angabe Ihres vollständigen Namens und Ihrer vollständigen Kontaktdaten bearbeiten können. Gerne stehen wir Ihnen für ausführliche Informationen zur Immobilie jederzeit zur Verfügung. Wir laden Sie herzlich zu einem Besuch in unserem Büro ein. Eine Besichtigung ist nach vorheriger Terminvereinbarung gerne möglich.