Herrliches, freistehendes Einfamilienhaus mit großzügigem Grundstück in Niederstedem!
Kaufpreis
Zimmer
Fläche
Objektdaten
Preise
Ausstattung
Energieausweis
Parken
Objektbeschreibung
Einzigartiges Traumhaus in herrlicher Lage! Dieses bezaubernde Haus ist für Tier- und Naturliebhaber bestens geeignet!
Suchen Sie einen ruhigen Ort für Ihr neues Zuhause?
Dieses Anwesen bietet Ihnen Erholung und Entspannung pur.
Am Ortsrand von Niederstedem gelegen, verfügt das Haus über sechs Zimmer.
Neben einer Gesamtwohnfläche von etwa 125 m², weiterer Nutzfläche, überdachtem Eingangsbereich mit Sitzmöglichkeit und einem schönen großen Garten verfügt es über Außenstellplätze und eine Garage mit einem kleinen angebauten Nebengebäude, das vielseitig nutzbar ist.
Durch den überdachten Eingangsbereich mit gemütlicher Sitzecke - hier kann man auch bei Niesel und Regen verweilen - gelangt man in den großzügigen Flur, der genügend Platz für die Garderobe bietet. Des Weiteren befindet sich eine Gäste-Toilette im Flur.
Eine offene und lichtdurchflutete Raumlösung mit herrlichem Blick auf die malerische Umgebung bietet der Wohn- und Essbereich. Die modern ausgestattete Küche lädt zum Kochen ein und bietet alle Annehmlichkeiten, die man sich wünschen kann.
Über die massive Holztreppe gelangt man ins Obergeschoss.
Hier befinden sich drei Schlafzimmer, die ausreichend Platz für eine erholsame Nacht bieten.
Das großzügige komplett renovierte Badezimmer mit begehbarer Dusche lädt zum Entspannen ein.
Das Dachgeschoss mit neuen Fenstern ist ideal, um neuen Wohnraum zu schaffen (evtl. genehmigungspflichtig). Zurzeit wird es als Abstellfläche genutzt.
Durch den Flur im Erdgeschoss gelangt man in den Keller.
Hier befinden sich die Waschküche, der Heizungsraum mit der Ölheizung und zwei Abstellräume mit direktem Zugang zum Garten.
Der Garten des Hauses lädt zum Verweilen im Freien ein und bietet genügend Platz für gesellige Grillabende oder entspannte Stunden in der Sonne. Die umliegende Natur lädt zu ausgedehnten Spaziergängen oder Wanderungen ein und bietet zahlreiche Möglichkeiten für aktive Erholung.
Entdecken Sie die Schönheit der Eifel, und genießen Sie Ihren Aufenthalt in diesem zauberhaften Haus in Niederstedem.
Ausstattung
- Küche aus dem Jahr 2019
- neues Bad im Obergeschoss
- neue Keller-Außenzugangstür aus 2023
- neue Zugangstür zum Dachgeschoss (Klimatür)
- zwei neue Fenster im Dachgeschoss
- Ölzentralheizung aus dem Jahr 1990
- in den 80er Jahren Dach komplett neu mit Schiefereindeckung
- robuste Holztreppe
- Laminatfußböden im Erdgeschoss und Obergeschoss
- Bäder und Keller sind gefliest
Lage
Niederstedem liegt in der Südwesteifel, etwa 5 km südlich des Zentrums der Kreisstadt Bitburg direkt an der Bundesstraße 257.
- mitten in einer fantastischen Landschaft, in der man Natur erleben kann
- umgeben von einem Netz von Wanderwegen
Trier - ca. 27 km
Wittlich - ca. 40 km
Luxemburg - ca. 50 km
Echternach - ca. 17 km
Sonstiges
Sonstiges
Die genannten Informationen beruhen auf den Angaben des Verkäufers. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben wird keine Gewähr oder Haftung übernommen.
Seit dem 25. Mai 2018 gilt nach einer zweijährigen Übergangszeit in Deutschland die EU-Datenschutz-Grundverordnung (DS-GVO). Sie regelt, wie private Unternehmen und öffentliche Stellen personenbezogene Daten verarbeiten dürfen. Neben dem freien Datenverkehr innerhalb der Europäischen Union steht der Schutz der personenbezogenen Daten im Vordergrund.
Weitere Angaben zum Umgang mit personenbezogenen Daten sowie Rechten finden Sie unter www.debeka.de/datenschutz.
Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 1