Herrliches Haus mitten in der Altstadt mit Terrasse und Garten - Einbauküche - wie Erstbezug
Kaltmiete, zzgl. NK
Zimmer
Fläche
Objektdaten
Preise
Ausstattung
Energieausweis
Parken
Objektbeschreibung
Absolute Rarität in hochwassersicherer Bestlage. Das zur Vermietung stehende Kutscherhaus misst knapp 140 m² und verteilt sich über 4,5 Zimmer. Das Haus bietet Ihnen neben einem eigenen Garten und einer Top Einbauküche alles was das Herz begehrt. Den ganzen Tag im Garten die Sonne dank Süd-West Ausrichtung genießen, mit Blick auf das Schloss - oder in 3 Min zu Fuß auf den Marktplatz - oder zu Fuß in 1 Min zum Einkaufen. All das bietet Ihnen diese Haus mit seiner fantastischen Lage. Das Haus wurde von 2019 bis Mitte 2021 liebevoll und aufwändig kernsaniert. Dabei blieben nur die Außenmauern stehen. Alles Andere wurde neu gebaut. Familien und Menschen die Platz, Komfort und modernes Design mögen, werden dieses Haus lieben. Am besten Sie überzeugen sich selbst im Rahmen einer Besichtigung vor Ort.
Ausstattung
Das Haus ist hochwertig, nachhaltig und hinsichtlich der äußeren und inneren Gestaltung mit einem ganzheitlichen Ansatz saniert worden. Dabei wurden im Rahmen der Sanierung auch zahlreiche Maßnahmen zur Verbesserung der Energetik nach dem KfW-Effizienzhaus-Denkmalstandard getroffen, die eine enorme Verbesserung der Energieverbräuche garantieren. Das Grundstück erhielt zudem eine schöne Außenanlagengestaltung und eine Spielmöglichkeit für die kleinen Bewohner. Neue Holzfenster im historischen Stil, eine komfortable Fußbodenheizung mit Smarthometechnik der Firma Tado (Energieverbrauchersparnis von bis zu 30 %), hochwertige Sanitär- und Badausstattung, eine hochwertige, vollausgestattete Einbauküche mit Markengeräten z.B. Miele Backofen sowie hochwertiges Echtholzparkett aus Eiche spiegeln den modernen Wohnkomfort in Kombination mit dem Charme eines Altbaus wieder. Sämtliche Details wurden in Zusammenarbeit mit einer bekannten Innenarchitektin ausgesucht und erarbeitet. Ein großes Augenmerk wurde bei der Planung auf die optimale Nutzbarkeit des Grundrisses gelegt. Eines der Highlights dieses Hauses ist sicherlich der eigene Garten. Dank des automatischen Bewässerungssystems, bleibt der wunderschöne Rasen auch im Sommer schön grün. Zu dem Haus können zusätzlich zwei PKW-Stellplätze, welche mit einem Elektroanschluss zum Laden von E-Mobility ausgestattet ist, angemietet werden. Die Zufahrt zu den Stellplätzen erfolgt rückwärtig über eine private Straße aus Richtung der Braustraße.
Lage
Pirna grenzt unmittelbar an die Landeshauptstadt Dresden und liegt damit im Zentrum einer der bedeutendsten Wirtschaftsregionen in den neuen Bundesländern. Die traumhafte Altstadt von Pirna ist nahezu komplett saniert. Die Nähe zu Dresden in Verbindung mit der Kultur einer sanierten Altstadt und den landschaftlichen Schönheiten der Sächsischen Schweiz zeichnen den Standort aus. Pirna ist über die Autobahn A17 Dresden-Prag erreichbar. In ca. 20 Minuten erreichen Sie das Stadtzentrum von Dresden und in ca. 40 Minuten den Flughafen Dresden-Klotzsche. Im 20-Minuten-Takt ist Pirna mit einer S-Bahn- Linie 1 sowohl mit dem Dresdner Hauptbahnhof, als auch in der Gegenrichtung mit den touristischen Ziele in der Sächsischen Schweiz verbunden. In der historischen Pirnaer Altstadt hat sich der Charme der Jahrhunderte bewahrt. Verwinkelte Gassen, eine Vielzahl von interessanten Sehenswürdigkeiten sowie zahlreiche kleine, liebevoll geführte Läden, Restaurants, Cafés und Kneipen laden zum Entdecken, Flanieren und Verweilen ein. Exzellente Restaurants bieten nationale und internationale Gastronomie auch für gehobene Ansprüche und servieren erstklassige regionale Weine. Für Unterhaltung sorgen drei Veranstaltungshäuser – die Kleinkunstbühne „Q24“, die Herderhalle und die „Toms-Pauls-Bühne“. Die Infrastruktur am Tischerplatz ist ausgezeichnet. Von hier aus erreichen Sie nicht nur in 2 Minuten fußläufig den Marktplatz, sondern Supermärkte und ein Ärztehaus befinden sich in Sichtweite.
Sonstiges
Besichtigungstermine werden nach Absprache vergeben. KUNDEN WERBEN KUNDEN! Kunden die einen Immobilienkäufer oder Verkäufer einer Immobilie empfehlen, erhalten nach erfolgter notarieller Beurkundung eine Prämie in Höhe von 1.000 €.