Herrliches Reetdachanwesen m. Gastronomie und Wohnen.

21732 Krummendeich

344.000,00 €
Kaufpreis
7
Zimmer
180 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
21732 Krummendeich
Nutzungsart
Wohnnutzung
Zimmer
7
Grundstück
941 m2
Wohnfläche
180 m2
Immobilienwert
Online-ID
e55b5142-aa83-415f-b2eb-5658784e12a8
Kauf­preis
344.000,00 €
Bad mit
Fenster, Dusche
Altbau
Einbauküche
Parkmöglichkeit
Energie­aus­weistyp
verbrauchsorientiert
Energie­ver­brauchs­kenn­wert
110.6 kWhm2a
Gültig bis
2033-09-27
Aus­stell­datum
29.09.2023
Klasse Gesamtenergieeffizienz-Faktor
D
Gebäudeart
Wohnimmobilie
Baujahr
1900
Baujahr laut Energieausweis
2018
Kfz-Stellplatz
2
Parkmöglichkeiten insgesamt
2

Vielseitig zu nutzendes Reetdachhaus in reizvoller, ländlicher Lage.

In Kehdingen bieten wir hier ein äußerst interessantes Objekt an.
Die Landgaststätte mit 2 sep. Wohnungen befindet sich im Ortsteil Krummendeich.
Gegenüber dem sehr beliebten Naturfreibad besteht die Möglichkeit einer selbstständigen Tätigkeit als Gastronom .
2 Wohnungen im OG je ca. 70 m² stehen bereit. 1 Bad ist komplett renoviert.
Da Dachgeschoss ist noch ausbaufähig und schafft weiteren Platz.
Die komplett eingerichtete Gaststätte wartet auf einen motivierten , neuen Besitzer der mit Ideen und Tatkraft diese Möglichkeit beim Schopfe packt.
Moderne Kücheneinrichtung, Büro und renovierte Toilettenanlage , sowie Außenterrasse sind vorhanden. Im Gastraum haben ca. 50 Gäste Platz, dieser ist total renoviert worden.
Oder schwebt Ihnen etwas anderes vor?
Ferienwohnungen ? 2 bereits vorhanden, weitere Ausbaumöglichkeiten nutzbar.
Für Kfz. Stellplätze ist eine Baulast im Grundbuch eingetragen.
Die Erweiterung des Wohnmobilplatzes der Gemeinde ist in Vorbereitung.
Die Abwasserentsorgung findet über eine Gemeinschaftskläranlage der Samtgemeinde statt.

Brauchen sie viel Platz für die eigene, große Familie?
Hier wartet das richtige Konzept auf sie.
Ein Unternehmer und kein Unterlasser ist gefragt.
Trauen Sie sich eine neue berufliche Aufgabe zu?
Hier stehen Ihnen viele Möglichkeiten offen!

Gern gebe ich Ihnen weitere telefonische Auskünfte unter: Peter Thiele 0160 741 9224

Ausstattung

Die Ausstattung der Gastronomie ist gepflegt und umfangreich:
Küche, Toiletten, Gastraum: alles ok und ohne erkennbare Mängel.
Die beiden Wohnungen im OG werden vom Verkäufer zur Zeit genutzt.
Es sind fast überall Kunststofffenster vorhanden, die Gauben weisen Holz Isofenster auf.

Lage

In der reizvollen Landschaft Kehdingens, sticht Krummendeich durch die ländliche, ruhige Lage noch heraus.
Unser Objekt liegt genau gegenüber dem beliebten Naturfreibad.
Ein kleiner Supermarkt steht im Ort zur Verfügung.

Sonstiges

Sonstiges Sie haben eine große Familie?
Sie wollen eine beratende Funktion ausüben?
Oder verfügen über die Möglichkeit eine berufliche Existenz im Gastrobereich?
Hier sind alle Wünsche zu erfüllen.
Gern berate ich sie im Vorwege telefonisch unter: Peter Thiele 0160 741 9224