Herrschaftlich wohnen in idyllischer Umgebung
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Energieausweis
Parken
Objektbeschreibung
Objektbeschreibung
Das historische Schloss aus dem 18. Jahrhundert vereint historische Bausubstanz mit modernem Wohnkomfort und bietet unendliche Möglichkeiten für Ihr Wohn- oder Geschäftsvorhaben.
Dieses Anwesen ist mehr als ein Zuhause – es ist eine Lebensvision. Ob als repräsentativer Wohnsitz, stilvolle Event-Location oder lukrative Ferienimmobilie, Schloss Neunheilingen bietet ein außergewöhnliches Potenzial für vielseitige Nutzungsmöglichkeiten. Ob als privater Rückzugsort oder lukrative Investition, dieses Anwesen wird all Ihre Erwartungen übertreffen. Das prachtvolle Anwesen liegt eingebettet in einer idyllischen Parkanlage, die zu ausgedehnten Spaziergängen einlädt. Auf einer Wohnfläche von 695 m² erleben Sie den Charme vergangener Jahrhunderte. Gleichzeitig ist das Schloss ein lebendiger Ort, an dem sich Geschichte, Natur und moderne Nutzungsmöglichkeiten perfekt verbinden.
Raumaufteilung
Das Anwesen bietet derzeit:
• 295 m² Wohnfläche, die von den Eigentümern genutzt wird. Diese umfasst großzügige Wohnräume mit hohen Decken, lichtdurchflutete Fenster und historische Details
• 400 m² zusätzlicher Wohnfläche, die für die Umgestaltung in 8 exklusive Ferienwohnungen vorgesehen sind. Der Umbau hat bereits begonnen und lässt Raum für individuelle Gestaltung.
• Ein neu gedecktes Dach und energieeffiziente Fenster schaffen ideale Voraussetzungen für ein zeitgemäßes Wohnerlebnis.
• Die Raumaufteilung bietet Flexibilität und ist ideal sowohl für die private Nutzung als auch für ein renditestarkes Geschäftsmodell.
Lage
Das Schloss liegt in Neunheilingen, im malerischen Unstrut-Hainich-Kreis, inmitten einer der reizvollsten Gegenden Thüringens. Umgeben von sanften Hügeln, Wäldern und der beeindruckenden Landschaft des nahegelegenen Nationalparks Hainich, bietet die Region eine perfekte Mischung aus Ruhe und Erholung. Touristisches Highlight der Region ist der einzigartige Baumkronenpfad sowie zahlreiche Rad-und Wanderwege, was das Ferienwohnungsprojekt besonders attraktiv macht.
Verkehrsanbindung: Dank der Nähe zu Autobahnen und Landstraßen sind größere Städte wie Erfurt, Weimar und Göttingen schnell erreichbar.
In unmittelbarer Nähe befinden sich:
- die Kur-und Rosenstadt Bad Langensalza (ca. 20 Minuten)
- die Thüringer Landeshauptstadt Erfurt (ca. 1 Stunde)
- das Kyffhäuserdenkmal mit der Barbarossahöhle (ca. 1 Stunde)
Infrastruktur: Der Ort bietet eine gute Grundversorgung mit Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und kulturellen Einrichtungen.