HERRSCHAFTLICHE 3-Zimmer-Wohnung mit BALKON
Kaltmiete, zzgl. NK
Zimmer
Fläche
Objektdaten
Preise
Ausstattung
Energieausweis
Parken
Objektbeschreibung
"Das fünfgeschossige Wohn- und Geschäftshaus wurde im Jahre 1905 erbaut und beeindruckt durch seine schöne Fassade und den historischen Eingangsbereich. Der begrünte Hofbereich, in dem Fahrradstellflächen zur Verfügung stehen, wie auch das gesamte Ensemble machen einen sehr gepflegten Eindruck.
Ausstattung
Willkommen in dieser charmanten 3-Zimmer-Wohnung, die durch ein elegantes Erkerfenster und stilvolle Dielenböden begeistert. Diese Immobilie überzeugt mit durchdachter Ausstattung und historischem Flair. Besondere Merkmale der Wohnung: Erkerfenster: Das großzügige Erkerfenster lässt reichlich Tageslicht einströmen und verleihen der Wohnung eine elegante sowie individuelle Note. Historische Flügeltüren: Alle Zimmer sind durch beeindruckende Flügeltüren miteinander verbunden, bieten jedoch auch separaten Zugang, was flexible Wohnmöglichkeiten schafft. Dielenböden: In allen Räumen sorgen hochwertige Dielenböden für eine warme und einladende Atmosphäre. Flur mit moderner LED-Beleuchtung: Der Flur ist mit energieeffizienter LED-Beleuchtung ausgestattet, die ein angenehmes, modernes Ambiente schafft. Badezimmer: Das geräumige Badezimmer mit Fenster verfügt über eine komfortable Badewanne. Zusätzlich gibt es ein praktisches Gäste-WC. Geflieste Küche: Die moderne Küche ist sowohl im Arbeits- als auch im Bodenbereich gefliest, was für eine ansprechende Optik und einfache Reinigung sorgt. Ein Ceran-Herd und Spüle werden zur Nutzung bereitgestellt. Diese Wohnung verbindet stilvolles Wohnen mit funktionaler Ausstattung in einem historischen Altbau.
Lage
Das Ensemble 'Spielhagenstraße 11, 12/Kaiser-Friedrich-Straße 82' liegt in der beliebten Gegend zwischen dem Schustehrusplatz und dem Gierkeplatz. In direkter Nachbarschaft befinden sich verschiedenste Einzelhändler. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist über den U-Bahnhof 'Bismarckstraße' (U2 / U7) und mehrere Buslinien sehr gut. Die Autobahnauffahrt Kaiserdamm liegt nur wenige Minuten entfernt. In der direkten Umgebung finden Sie Kitas, Grund- und weiterführende Schulen. Die Freizeit- und Erholungsangebote, die Ihnen diese begehrte innerstädtische Lage bietet sind sehr umfangreich.
Sonstiges
Sehr geehrter Interessent, sollten Sie an einer BESICHTIGUNG interessiert sein, stellen Sie uns dafür bitte eine kurze Kontaktanfrage und Sie erhalten schnellstmöglich eine Antwort von uns. WICHTIG: Bitte kontaktieren Sie uns DIREKT über das entsprechende Immobilienportal/Inserat (--> BUTTON: "Anbieter kontaktieren"). Nur auf diesem Weg kann eine direkte Zuordnung zur Wohneinheit gewährleistet werden. Bitte prüfen Sie nach einer Kontaktanfrage auch Ihren Spam Ordner. Sollten Sie trotz allem einmal keine Rückmeldung von uns erfahren, bitte kontaktieren Sie uns telefonisch oder schicken Sie uns eine E-Mail an [email protected]. ACHTUNG!!! NACH Ihrer Kontaktaufnahme erhalten Sie von unserem Büro die entsprechende Selbstauskunft und ggf. weitere wichtige Bewerbungsunterlagen. Diese Dokumente sind für eine vollständige Bewerbung ZWINGEND nötig. Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir für eine Vorstellung beim Vermieter nur vollständige Unterlagen berücksichtigen können. Zur Anmietung werden folgende Unterlagen benötigt: - Kopie des Personalausweises oder Reisepasses (Reisepass in Verbindung mit aktueller Meldebescheinigung) - Gehaltsnachweise (die letzten drei Monate) oder eine Einkommensbescheinigung des Steuerberaters - ggf. Immatrikulationsbescheinigung (bei Studenten) - Mietschuldenfreiheitsbescheinigung (von der aktuellen Meldeadresse) oder ggf. Nachweis über Mietzahlungen der letzten sechs Monate - ausgefüllte und unterzeichnete Schufa-Klausel (eine selbsterbrachte Schufa reicht nicht!) - ausgefüllte und unterzeichnete Selbstauskunft Die Kaution beträgt 3 Nettokaltmieten.