Herrschaftliche 9 Zimmer- Stadtvilla - 1905- in Traumlage Grunewald dicht am Wasser!
Kaufpreis
Zimmer
Fläche
Objektdaten
Preise
Ausstattung
Energieausweis
Parken
Objektbeschreibung
mit Adresse
Ausstattung
Es handelt sich um ein herrschaftliches Villenpalais, welches im Jahre 1905 in Massivbauweise auf einem ca. 850 qm Sonnengrundstück dicht am Wasser errichtet wurde.
Das Haus verfügt über ca. 850 qm Gesamtfläche bei ca. 600 qm reiner Wohnfläche:
Gartengeschoss / Tiefparterre:
kleine Einliegerwohnung mit Bad und Küche, Weinkeller, Abstellraum, Hauswirtschaftsraum, Zugang zur Doppelgarage,
Belle - Etage/ Hochparterre:
großzügiger Empfang mit stilvollem Aufgang zum Obergeschoss, Gäste-WC mit Garderobe, großzügiges Wohn- und Speisezimmer (ca. 50 qm) mit Parkett, Kamin und Zugang zur Sonnenterrasse, Bibliothek/ Kino, große Wohnküche mit Frühstücksraum
Obergeschoss:
offene Galerie, großzügiges Schlafzimmer (ca. 41 qm) mit zweitem Schlafzimmer, Zugang zum Balkon sowie zwei Ankleidezimmern mit exklusivem Badezimmer, großzügiges Kinderzimmer mit eigenem Badezimmer, großes Kinderzimmer mit eigenem Badezimmer
Galeriegeschoss:
großzügiges Arbeitszimmer (ca. 38 qm), großes Kinderzimmer, großzügiges Gästezimmer mit eigenem Badezimmer, weiterer Dachboden zum Ausbauen für weitere 100 qm Wohnfläche.
Das Objekt wurde für 1 Mio. € umfangreich saniert und modernisiert und befindet sich in einem erstklassigen Gesamtzustand.
Heizung und Warmwasserversorgung erfolgen über eine Erdwärmeheizung.
Das Haus wäre sofort komplett bezugsfrei.
Lage
Eine erstklassige Adresse im exklusiven Stadtteil Berlin - Grunewald.
Sonstiges
Sonstiges
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Stichworte
Anzahl Balkone: 1, Anzahl der Wohn-Schlafzimmer: 20, modernisiert