Herrschaftliche Villa in Bestlage
Kaufpreis
Zimmer
Fläche
Objektdaten
Preise
Ausstattung
Energieausweis
Parken
Objektbeschreibung
Zum Verkauf steht diese 1939 erbaute, außergewöhnliche Villa in schönster Lage von Bernburg.
Das 1998 und 2007 modernisierte Objekt befindet sich in Stadtrandlage und verfügt über zwei jeweils ca. 135 m² große Wohnungen, die auf zwei Etagen aufgeteilt sind. Zusätzlich kann das teilweise ausgebaute Dachgeschoss über die gesamte Fläche des Hauses genutzt werden. Die Vierzimmerwohnungen sind über ein gemeinschaftliches Treppenhaus zu erreichen. Alle Wohneinheiten verfügen über einen Flur, von dem aus alle Räume betreten werden können. Die Bäder sind mit Dusche und einer separaten Badewanne ausgestattet. Zur Wohnung im Erdgeschoss gehört eine Veranda, während die Einheit im Obergeschoss über einen Balkon in Südausrichtung verfügt.
Rund um das Haus liegt der über 1.780 m² große, sehr gepflegte Garten, an dessen Straßenanbindung sich vier Garagen angliedern.
Ausstattung
Massiv gebaut
Bäder mit Wanne und Dusche
Nutzung als Mehrgenerationshaus
Teilausgebautes Dachgeschoss
Voll unterkellert, hochwertig ausgebaut
Hochwertige Außenanlage mit Sitzecke
Eigene Zufahrt mit Hof und Parkflächen
Vier Garagen
Vollständige Modernisierungen:
Dacherneuerung 1995
Leitungssysteme 1998
Sanitär 1998, 2007
Fenster, Haustür, Dachausbau 2007
Wärmedämmung Dach 2014
Heizanlage mit Solarthermieunterstützung (Warmwasser) 2022
Lage
Die Stadt Bernburg (Saale) befindet sich im Salzlandkreis in Sachsen-Anhalt und hat ca. 32.000 Einwohner. Die infrastrukturelle Anbindung macht die Stadt für Berufspendler sowie Gewerbetreibende besonders interessant: Bernburg liegt an der Bundesautobahn A14 und verbindet die Stadt mit Magdeburg sowie dem Ballungszentrum Halle/Leipzig. Außerdem beginnt in Bernburg die Nordharzautobahn A36 über Wernigerode in Richtung Braunschweig.
Sonstiges
Sonstiges
Die in diesem Exposé und etwaigen Anlagen und Plänen enthaltenen Angaben und Objektbeschreibungen beruhen ausschließlich auf Angaben des Verkäufers bzw. Auftraggebers oder sonstiger Dritter.
Irrtümer, Zwischenverkauf und Preisänderungen bleiben ausdrücklich vorbehalten.
Für die Richtigkeit der Angaben übernehmen wir keine Haftung.
Stichworte
Nutzfläche: 150,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 5, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Balkone: 1, 2 Etagen, Distanz zum Kindergarten: 1.17, Distanz zur Grundschule: 1.24, Distanz zur Realschule: 1.90, Distanz zum Gymnasium: 1.33, Distanz zur Autobahn: 2.41, Distanz vom Zentrum: 1.80
Sonstiges/Wohnen: Einliegerwohnung