Herrschaftliches Domizil an erster Adresse in München
Kaltmiete, zzgl. NK
Zimmer
Fläche
Objektdaten
Preise
Ausstattung
Energieausweis
Parken
Objektbeschreibung
Zur Vermietung bieten wir Ihnen diese herrliche Etagen Wohnung an, welche im Jahre 2019 komplett saniert wurde. Der perfekten Stadtlage entsprechend, wurden diese Räumlichkeiten hochwertig und stilvoll umgebaut, dies erlaubt dem Mieter ein exklusives Wohnen Mitten im Leben, der weltweit schönsten Innenstadt. Selbstverständlich erreichen Sie Ihre Wohnräume bequem mit einem Lift. Die wunderschöne, klassische Altbauwohnung auf der gesamten Etage gelegen, bietet eine sehr gute großzügige Einteilung. 6 Zimmer, Küche, 1 Badezimmer, 1 Gäste WC, zudem großes Wohnen und Essen mit, herrlich hohe Decken, mit traumhaftem Stuck, separate Küche mit EBK, ein modernes Badezimmer, Balkon zur Ostseite, geräumiger Flur, Hauswirtschaftsraum, elegante und hochwertige Einbauten, welche teilweise in unserem Angebot inkludiert sind, oder vom derzeitigen Mieter übernommen werden könnte.
Ausstattung
Die geschmackvolle, neue Einbauküche mit hochwertigen Markengeräten, Spüle, Spülmaschine, Cerankochfeld Induktion, Backrohr, Dunstabzug, Maß angefertigten Ober- und Unterschränke, kann ebenfalls gegen Ablöse in der Wohnung verbleiben, falls dies gewünscht ist. Feiner, hochwertiger Eiche Vollholz Parkettboden in überwiegender Fischgrät-Verlegung, verleiht der gesamten Wohnung eine warme Atmosphäre. Die weißen Innentüren, zum Teil mit prunkvollen Türstöcken, geben ein ganz besonderes Ambiente. Das moderne und taghelle Badezimmer mit Wanne und Regendusche, bietet zudem einen großen Doppel-Waschtisch und praktischen Deckenleuchten. Das repräsentative Anwesen ist elegant, stilvoll und hochwertig ausgestattet, sodass Sie ein angenehmes Wohnen genießen können.
Lage
Die Immobilie befindet sich in einer außergewöhnlich schönen, zentralen Lage Münchens. Am Kosttor 1, direkt an der Ecke zur weltbekannten Maximilianstraße, der imposantesten Einkaufsmeile Münchens. In fußläufiger Entfernung liegt auch das begehrte Nationaltheater samt Münchner Residenz und diverse sehenswerte Museen Münchens. Sie haben U-Bahn und S-Bahn-Anschluss und sowie Bus- und Straßenbahnlinien vor der Tür. Die belebte Münchner Theatiner Straße ist nur wenige Meter entfernt. Ebenfalls zu Fuß erreichen Sie verschiedene Ärzte, Restaurants, Clubs, Cafés, Bäckereien, Modegeschäfte, Fitnessstudios, diverse Einkaufsmöglichkeiten und Schulen.
Sonstiges
Wir freuen uns auf Ihre Anfrage und nehmen uns sehr gerne Zeit Ihnen diese herrliche Wohnung persönlich zu zeigen. Für Sie zur Information, diese Wohnung wird mit einem Index Mietvertrag zu 5 % vermietet, zudem wünscht sich der Vermieter eine minderst Vertragslaufzeit von 24 Monaten. Der vorhanden offene Kamin, darf leider nicht mehr befeuert werden, diese Behördliche Auflage müssen wir tatsächlich auch im Mietvertrag festhalten.