Herrschaftliches MFH in bevorzugter Wohnlage mit See- und Bergsicht
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Zimmer
Fläche
Objektdaten
Preise
Ausstattung
Energieausweis
Parken
Objektbeschreibung
Das im Jahre 1979 erbaute Anwesen verfügt über eine Gesamtwohnfläche von ca. m² aufgeteilt in insgesamt zwei große Wohnungen mit jeweils ca. 180 m² und zwei kleine 1 Zimmer-Appartements im Untergeschoss.
Durch die sonnige Höhenlage am Gehrenberg haben Sie einen herrlichen Blick auf das Alpenpanorama und den Bodensee.
Das Objekt befindet sich in einer der beliebtesten Wohnlagen von Markdorf und bietet die Option das Dachgeschoss um ca. 70m² auszubauen und somit eine ca. 250m² große Wohnung mit See - und Bergsicht zu erschaffen.
Direkt vor dem Haus stehen 4 Einzelgaragen sowie ein Stellplatz für die Fahrzeuge zur Verfügung.
Eine weitere Besonderheit ist das große Grundstück mit ca. 1100m².
Aufteilung:
UG: zwei 1-Zimmer-Appartement (ca. 52 bzw. 65m²) Wohn-/Schlafzimmer mit Küche und Bad, verschiedene Kellerräume.
EG: Eingangshalle, 4,5 Zimmer-Wohnung (ca. 180 m²), Diele, 3 Schlafzimmer, Wohn-/Essbereich mit Kachelofen und Zugang zur Terrasse, große Wohnküche, Bad und Abstellraum sowie separates WC.
OG: 6 Zimmer-Wohnung (ca. 190 m²), Diele, 3 Schlafzimmer, Ankleidezimmer, Gästezimmer, Wohnzimmer mit Zugang zum Balkon, große Wohnküche, Badezimmer sowie separates WC.
DG: Ausbaufähig ca. 70 m²
Aktuell sind die Wohnungen im Erdgeschoss sowie im Obergeschoss solide vermietet. Nähere Einzelheiten erhalten Sie gerne auf Anfrage.
Ausstattung
* Holzfenster
* Gas-/Zentralheizung EG/DG ( Bj. 2007)
* Laminat-/Fliesenbodenbelag
* 2 x 1-Zimmer-Einliegerwohnung im UG
* Rundbogen-Echtholztüren
* Große, helle Räume
* Kachelofen EG
* Terrasse und Balkon
* 1100 m² Grundstück
* 4 Garagen
* 70 m² ausbaufähiger Dachboden
Lage
In sonniger Höhenlage, am Gehrenberg, einer bevorzugten Wohnlage in Markdorf liegt dieses außergewöhnliche Mehrfamilienhaus mit unverbaubarer See-und Bergsicht.
Die Stadt Markdorf verfügt über eine hervorragende Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs, Schulen, Kindergärten, Ärzte und Apotheken befinden sich im nahen Umfeld.
Die direkte Anbindung an die B33 ermöglicht kurze und schnelle "Wege" in Richtung Bodensee sowie nach Ravensburg.
Sonstiges
Sonstiges Die beiden Hauptwohnungen sind aktuell vermietet, die beiden Einliegerwohnungen im Hanggeschoss sind aktuell frei. Stichworte Nutzfläche: 40,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 8, Anzahl der Badezimmer: 4, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1, 2 Etagen, Distanz zum Kindergarten: 0.50, Distanz zur Grundschule: 0.50, Distanz zur Realschule: 1.50, Distanz zum Gymnasium: 1.50, Distanz zur Autobahn: 25.00, Distanz vom Zentrum: 0.50 Sonstiges/Wohnen: Einliegerwohnung