Herten: Freistehendes 5-Familienhaus (Altbau) mit 4 Garagen in gewachsener Wohnlage!
Kaufpreis
Zimmer
Fläche
Objektdaten
Preise
Ausstattung
Energieausweis
Parken
Objektbeschreibung
Freistehendes 6-Familienhaus mit großem Eckgrundstück / Vorgarten:
- angebaute Doppelgarage
- freistehende Einzelgarage
Keller:
- Mieterkeller
- Waschküche
- Abstellräume
EG = Etagenwohnung
- ca. 118 m²
- 4,5 Zimmer
- 2 Bäder
OG
links = 2,5 Zimmer = ca. 58 m²
rechts = 2,5 Zimmer = ca. 58 m²
DG
links = 2,5 Zimmer = ca. 53 m²
rechts = 2,5 Zimmer = ca. 53 m²
Spitzboden
Ausstattung
Ausstattung:
- Gasetagenheizungen je Wohnung (Bj. 2003 / 2004 / 2012 / 2017 / 1995)
- Warmwasseraufbereitung über Elektro-Durchlauferhitzer
- Doppeltverglaste-Kunststofffenster
- Holzbalkendecken
- Dämmung der oberen Geschossdecke
- Sparrendämmung des Daches (inkl. Unterspannbahnen)
Zustand:
- Die Wohnungen im OG / DG sind einfach ausgestattet
- teilweise renovierungsbedürftig (z.B. Dach mittelfristig)
Lage
Kaiserstraße / Herten: City und Grüngürtel vor der Tür:
Einkaufen:
Herten Innenstadt
Autobahnen:
gute Anbindung an die A43 "Recklinghausen / Herten"
Sonstiges
Sonstiges
IST-Nettomieteinnahmen p.a.: 22.620 € (inkl. beider Garagen)
- Besichtigungen sind flexibel möglich