Hervorragend angebundene Bürofläche in Essen | Moderne Ausstattung| RUHR REAL
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Fläche
Objektdaten
Preise
Ausstattung
Energieausweis
Parken
Objektbeschreibung
Bei dem angebotenen Objekt handelt es sich um eine im Jahr 2009 errichtetes Nahrungsversorgungscenter im Essener Stadtteil Haarzopf
Das Gebäude befindet sich in einem gepflegten Zustand und liegt in einem dicht besiedelten Wohngebiet. Dadurch verfügt es über eine hohe Kundenfrequenz und gute Werbemöglichkeiten.
Angrenzend an das Objekt sind ein Supermarkt, ein Drogeriemarkt, ein Getränkemarkt und Ärzte angesiedelt.
Zahlreiche Stellplätze stehen zur Verfügung.
Derzeit stehen die folgenden Flächen zur Disposition:
2. OG: 197 m²
Ausstattung
. Bodenbelag: Vinylboden in Holzoptik
. EDV-Verkabelung: Mietersache
. Kabelführung: Bodentanks
. Sonnenschutz: Außenjalousien (elektrisch)
. Teeküche: Anschlüsse vorhanden
. Beleuchtung: Rasterdeckenleuchten
. Aufzug: Personenaufzug
. Heizung: Zentralheizung
. Barrierearm: ja
. Achsmaß: ca. 1,45 m
. Deckenhöhe: ca. 2,60 m
. Parkplätze: am Objekt vorhanden
Lage
Das Objekt befindet sich im Zentrum des Wirtschaftsraumes Rhein-Ruhr direkt an der A 52. Durch die zentrale Lage ist eine flexible Anreise, sowohl mit dem Auto, als auch mit den öffentlichen Verkehrsmitteln garantiert.
Supermärkte wie Aldi und Edeka, sowie andere Geschäfte des täglichen Bedarfs garantieren eine hervorragende Nahversorgung.
Hotels in der Umgebung: Mercure Hotel Plaza Essen, Holiday Inn Essen, Hotel Maximilians Essen
Bedeutende Unternehmen der Büromarktzone: Karstadt, Nationalbank, Rhenus Automotive Systems GmbH, ENGIE Deutschland
Sonstiges
Sonstiges Es gelten ausschließlich unsere AGB (www.ruhr-real.de/agb). Wir möchten Sie darauf hinweisen, dass die Angaben ausschließlich auf den uns vom Eigentümer übermittelten Unterlagen und Informationen basieren. Für Richtigkeit und Vollständigkeit übernehmen wir keine Gewähr. Zwischenvermietung vorbehalten. Stichworte Sonstiges: EDV-Verkabelung