hervorragende Büroflächen I ideale Erreichbarkeit I erstklassige Konditionen I provisionsfrei

40670 Meerbusch

10,50 €
pro Quadratmeter
553 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
40670 Meerbusch
Nutzungsart
Gewerbe
Immobilientyp
Büro/Praxis, Bürofläche, Bürogebäude, Praxis, Praxisfläche, Praxishaus
Büroflächen
553 m2
Bonitätsnachweis
Online-ID
a3984130-4001-44f6-bbc9-75538418a301
Quelle
www.immowelt.de
provisionsfrei
Preis pro m²
10,50 €
Betriebs- / Neben­kos­ten
1.659,00 €
Aufzug
Parkmöglichkeit
provisionsfrei
Energie­aus­weistyp
verbrauchsorientiert
Gültig bis
2022-08-30
Gebäudeart
nicht-Wohnimmobilie
Stromwert
26.2 kWhm2a
Wärmewert
91.2 kWhm2a
Baujahr
2006
Baujahr laut Energieausweis
2006
Heizungsart
Zentralheizung
Kfz-Stellplatz
83
Parkmöglichkeiten insgesamt
83

Das Meerbuscher Office-Center besticht durch seine moderne und zeitlose Architektur. Über zwei separate Eingangsbereiche gelangen Sie in den Innenbereich der Immobilie. Das Erdgeschoss und erste Obergeschoss können jeweils auf zwei Mietbereiche aufgeteilt oder als Vollgeschoss angemietet werden. Durch die flexible Grundrissgestaltung können Sie jegliche Raumanforderungen bis hin zu "New Work"-Konzepte darstellen. Zur Straße wurde eine kleine Teichanlage, sowie ein barrierefreier Zugang erschlossen. Die Außenbereiche der Immobilie wurden nachhaltig begrünt, sodass diese für ein gepflegtes und repräsentatives Erscheinungsbild sorgen.

Ausstattung

- barrierefreier Zugang
- elektrische Außenjalousien
- flexible Raumaufteilung möglich
- vorhandene Akustikelemente
- Verfügbarkeit für Wallboxen
- Werbemaßnahmen im Außenbereich möglich
- deckengeführte Heiz- und Kühlung
- ausreichend Stellplätze
- repräsentative Begrünung

Lage

Mit der direkten Autobahnanbindung an die A44 erreichen Sie in kürzester Zeit alle umliegenden Städte, sowie die Niederlande. Auch die ÖPNV-Anbindung ist über die fußläufig zu erreichende Haltestelle "Görgesheide" gegeben. In ca. 30 Fahrminuten gelangen Sie zum Düsseldorfer Hauptbahnhof. Geschäfte für den täglichen Bedarf finden Sie in Osterrath oder Krefeld. Die Umgebung besticht durch ruhige und erholsame Rückzugsorte in der Natur.

Sonstiges

Stichworte Gesamtfläche: 553,00 m², Bundesland: Nordrhein-Westfalen