Hervorragendes Baugrundstück in Bielefeld - Ihre exklusive Chance!
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Objektbeschreibung
Wir präsentieren Ihnen ein herausragendes Baugrundstück mit einer Fläche von etwa 1.100 m², malerisch gelegen im Herzen der begehrten Stadt Bielefeld. Hier haben Sie die Möglichkeit, Ihren Wohntraum in einer freundlichen Nachbarschaft zu verwirklichen. Die voll erschlossene Lage und die bereits erfolgte Abstimmung mit der Stadt Bielefeld bezüglich der Bebauungspläne machen dieses Angebot besonders attraktiv.
Das Grundstück ist gemäß § 34 BauGB abgestimmt, was Ihnen eine flexible und individuelle Bebauung ermöglicht. Besonders geeignet wäre ein Satteldach, das sich harmonisch in das umliegende Stadtbild einfügt. Die Bebauung kann bis zu 2,5 Geschosse umfassen, wodurch Ihnen ausreichend Raum für kreative Gestaltungsideen zur Verfügung steht.
Folgende Bebauungsoptionen bieten sich an:
Einfamilienhaus: Verwirklichen Sie Ihr persönliches Paradies auf diesem großzügigen Grundstück. Genießen Sie Privatsphäre und gestalten Sie nach Ihren individuellen Vorstellungen.
Doppelhaus: Errichten Sie ein stilvolles Doppelhaus, das modernes Wohnen und gemeinschaftliches Zusammenleben vereint.
Reihenhäuser: Nutzen Sie den Platz für eine Reihenhausanlage, die modernes Stadtwohnen mit einer naturnahen Umgebung kombiniert.
Mehrfamilienhaus: Für Investoren oder Mehr-Generationen-Wohnen könnte ein Mehrfamilienhaus die ideale Wahl sein. Schaffen Sie Wohnraum für mehrere Parteien und profitieren Sie von der zentralen Lage.
Dieses exklusive Grundstück bietet Ihnen die einzigartige Chance, Ihre Wohnträume zu realisieren. Die ideale Lage, die bereits erfolgte Bebauungsabstimmung und die Vielzahl an Bebauungsmöglichkeiten machen dieses Angebot zu einer seltenen Gelegenheit auf dem Immobilienmarkt. Nutzen Sie diese Chance, um Ihr eigenes Wohnprojekt zu planen und umzusetzen. Kontaktieren Sie uns für weitere Informationen und sichern Sie sich dieses Grundstück, um Ihre Zukunft zu gestalten.
Ausstattung
Gerne sind wir Ihnen auch bei Fragen zur Finanzierung behilflich:
Tel.: 0151 11 53 35 39
Büro: 05746 - 93 73 98
Email: [email protected]
Lage
Das Grundstück befindet sich in der bezaubernden Wohngegend von Sennestadt, einem Stadtteil im Südosten von Bielefeld. Diese Lage zeichnet sich durch ihre Ruhe, naturnahe Umgebung und gleichzeitig gute Anbindungsmöglichkeiten aus.
Das Grundstück liegt in einer freundlichen und familiären Nachbarschaft, die sich durch eine angenehme Atmosphäre auszeichnet. Die direkte Umgebung besteht hauptsächlich aus Ein- und Mehrfamilienhäusern, was eine ruhige Wohnatmosphäre garantiert. Hier können Sie fernab vom städtischen Trubel ein entspanntes Leben genießen.
Die Lage in Sennestadt eröffnet Ihnen eine Fülle an naturnahen Erholungsmöglichkeiten. In unmittelbarer Nähe befinden sich verschiedene Parks und Grünflächen, die sich ideal für Spaziergänge, Jogging oder gemütliche Picknicks eignen. Der nahegelegene Teutoburger Wald bietet zudem zahlreiche Wander- und Radwege sowie atemberaubende Aussichtspunkte.
Trotz der idyllischen Lage ist die Infrastruktur bestens ausgebaut. In wenigen Minuten erreichen Sie fußläufig oder mit dem Auto verschiedene Einkaufsmöglichkeiten, Supermärkte und Geschäfte des täglichen Bedarfs. Schulen, Kindergärten und andere Bildungseinrichtungen sind ebenfalls gut erreichbar und machen die Lage besonders für Familien attraktiv.
Die Verkehrsanbindung ist ausgezeichnet. Über die nahegelegene B68 und B61 gelangen Sie schnell zu den überregionalen Verkehrsadern. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist ebenfalls gegeben, sodass Sie bequem in die Innenstadt von Bielefeld gelangen können.
Das Grundstück bietet eine perfekte Mischung aus naturnahem Wohnen und guter Anbindung. Die ruhige Nachbarschaft, die Nähe zur Natur und die vorhandene Infrastruktur machen diese Lage zu einem idealen Ort für Familien, Paare und Einzelpersonen, die die Vorzüge des Landlebens mit städtischer Erreichbarkeit verbinden möchten.
Sonstiges
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4,76 % Käuferprovision inkl. 19 % MwSt. inkl. MwSt.
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Herr Waldemar Engelbrecht
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Wiehenstraße 7, 32289 Rödinghausen
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Kreis Herford, Wittekindstr. 7, 32051 Herford