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Objektbeschreibung
Wir bieten Ihnen in diesem Angebot eine Einzelhandelsfläche/Ladenlokal in zentraler Lage der Bottroper Fußgängerzone zur Miete an. Das Ladenlokal erstreckt sich über das Erd- und Untergeschoss eines Wohn- und Geschäftshauses an der Hansastr. 4. Die Gesamtfläche beträgt etwa 250 m². Die Verkaufsfläche im Erdgeschoss ist ca. 140 m² groß. Die übrige Fläche entfällt auf Lager- und Mitarbeiterräume im Kellergeschoss. Die Immobilie wurde im Jahr 1950 erbaut und befindet sich seither in einer stark frequentierten Lage der Bottroper Innenstadt. Direkt angrenzend befindet sich der Haupteingang zu dem wiedereröffnenden Hansa-Zentrum, einem innerstädtisch integrierten Einkaufszentrum. In unmittelbarer Sichtweite eröffnet im nächsten Jahr zudem ein Best Western Hotel. Des Weiteren sind Geschäfte des mittel – und langfristigen Bedarfs in direkter Umgebung ansässig. Hier sind beispielsweise „NewYorker“, „Das macht Sinn“, „Mayersche“, „Ernstings Family“ oder „Pieper“ hervorzuheben. Das Ladenlokal profitiert durch seine Lagegunst auf einer der Haupteinkaufsstraßen Bottrops und bietet somit eine voll umfassende Erschließung der Laufkundschaft und des regionalen Publikumsverkehrs. Sie erhalten einen konkreten Einblick über alle Eckdaten dieses Ladenlokals in einem persönlichen Gesprächs- bzw. Besichtigungstermins mit uns. Rufen Sie uns hierzu gerne an. Bei echtem Interesse sind die Vermieter gerne bereit sich mit ihnen auf individuelle Konditionen für einen gelungenen Start zu verständigen.
Wir freuen uns darauf Sie in einem persönlichen Termin kennenzulernen.
Lage
Die Immobilie befindet sich im Herzen der Bottroper Innenstadt. Der zentrale Busbahnhof (ZOB) und gute Parkmöglichkeiten für PKW befinden sich hier in unmittelbarer Umgebung. In dieser Lage sind Sie für Ihre Kunden also nicht nur bestens sichtbar, sondern auch hervorragend erreichbar. Weitere, konkrete Umgebungsdetails erhalten Sie gerne auf Anfrage und natürlich bei Ihrem persönlichen Besichtigungstermin. Wenn wir Ihr Interesse für dieses Angebot wecken konnten dann freuen wir uns auf Ihre Kontaktaufnahme mit unserem Büro.
Sonstiges
HINWEIS
Um Verzögerungen bei der Bearbeitung zu vermeiden, bitten wir Sie uns ausschließlich vollständige Kontaktanfragen zu senden. Unvollständige Anfragen können evtl. nicht bearbeitet werden.
Vielen Dank für Ihr Verständnis.
Besichtigungstermine
Sie interessieren sich für dieses Angebot?
Dann rufen Sie uns an! Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme und vereinbaren gerne einen gemeinsamen Besichtigungstermin.
Gerschermann Immobilien 02041 280 08
Schützenstr. 11
46236 Bottrop
[email protected]
Stichworte
Sonstiges: Getrennte Damen- und Herren-WCs, frei werdend