Herzlich Willkommen in Ihrem neuen Zuhause!
Kaltmiete, zzgl. NK
Zimmer
Fläche
Objektdaten
Preise
Ausstattung
Energieausweis
Parken
Objektbeschreibung
Das moderne Mehrfamilienhaus bietet zeitgemäßen Wohnkomfort auf höchstem Niveau. Der Neubau überzeugt durch seine ansprechende Architektur, hochwertige Bauweise und energieeffiziente Ausstattung. Auf mehreren Etagen verteilen sich großzügig geschnittene Wohneinheiten, die durch helle, lichtdurchflutete Räume und offene Grundrisse ein angenehmes Wohngefühl vermitteln. Mit einem Untergeschoss, drei Vollgeschossen und einem Staffelgeschoss bietet das Gebäude insgesamt sechs attraktive Wohnungen. Alle Wohnungen verfügen über stilvolle Bäder sowie Balkone oder Terrassen, die zum Entspannen im Freien einladen. Die energieeffiziente Bauweise, ergänzt durch innovative Heiztechnologien, sorgt für niedrige Nebenkosten und einen geringen CO₂-Ausstoß. Die Wohnung im 1. Obergschoss bietet auf einer Wohnfläche von ca. 59 m² eine geräumige Wohnküche, das Schlafzimmer, das barrierefreie Badezimmer und den geräumigen Balkon mit Platz für Ihre Lieblingsmöbelstücke. Das Neubauprojekt richtet sich sowohl an Familien, Paare als auch an Singles, die eine zentrale und gleichzeitig gehobene Wohnlage mit hervorragender Infrastruktur zu schätzen wissen.
Ausstattung
* NEUBAU ERSTBEZUG* * Zugänge sind schwellen- und stufenlos erreichbar * Aufzug * Breites Treppenhaus * Zeitgemäße Wohnungsausstattung * Bodentiefe Fensterfronten * Bodengleiche Duschen * Terrasse * Beheizung über eine Wärmepumpe * Fußbodenheizung WE Nr 3 Wohnflächenaufteilung: Wohnküche: 30,86m² Schlafen: 19,18m² Bad: 7,09m² Balkon: 6,81m²
Lage
Das angebotene Objekt befindet sich in einer attraktiven Lage in Mülheim an der Ruhr, im Stadtteil Speldorf. Die Saarner Straße ist eine bedeutende Verkehrsader der Stadt und verbindet die Innenstadt von Mülheim mit dem südlichen Stadtteil Saarn und angrenzenden Städten wie Duisburg und Essen. Die Lage bietet eine ideale Kombination aus urbanem Leben und naturnahen Rückzugsmöglichkeiten. In direkter Umgebung des Hauses befinden sich vielfältige Einkaufsmöglichkeiten. Supermärkte, Apotheken, Bäckereien und weitere Einzelhändler sind fußläufig erreichbar. Das nahegelegene Einkaufszentrum „Saarner Kuppe“ bietet zudem eine breite Palette an Geschäften für den täglichen Bedarf. In unmittelbarer Nähe befinden sich Bushaltestellen, die eine schnelle Anbindung an den Mülheimer Hauptbahnhof sowie die benachbarten Stadtteile gewährleisten. Mit dem Auto erreichen Sie in wenigen Minuten die Autobahnen A3, A40 und A52, wodurch umliegende Städte wie Essen, Duisburg und Düsseldorf problemlos erreichbar sind.
Sonstiges
Irrtum, Auslassung und Zwischenverwertung sind uns vorbehalten. Alle Angaben beruhen auf Daten des Vermieters.