HH-ALTONA | ca. 220 m² | LAGER | PRODUKTION | SHOWROOM | EBENERDIG | BEHEIZT | BÜRO
Preis auf Anfrage
Objektdaten
Parken
Objektbeschreibung
Bei der angebotenen Liegenschaft handelt es sich um eine ca. 220 m² große und beheizte Lager-/Showroomfläche mit einer zusätzlichen ca. 175 m² großen Bürofläche.
Die Andienung ist durch eine ebenerdige Doppelflügeltür gegeben.
Ausstattung
Hallenfläche:
- ca. 220 m² (Inklusive ca. 45 m² Nebenflächen)
- 2 integrierte Büroräume (Insgesamt ca. 54 m²)
- 1 ebenerdige Doppelflügeltür (B x H: ca. 2,0 m x ca. 2,8 m)
- Hallenhöhe: ca. 3,40 m UKB
- lichte Hallenhöhe: ca. 4,10 m
- beheizt (Gas)
- Starkstromanschluss
- gute Belichtung durch Oberlichter
Büro-/Sozialfläche:
- ca. 175 m²
- separater Eingang
- Empfangsbereich
- direkter Zugang zur Lager-/Austellungsfläche
- Pantry
- getrennte Sanitäranlagen
Zu der Anmietung gehören bis zu 2 PKW-Stellplätze, die zusätzlich angemietet werden müssen.
Lage
Das Objekt befindet sich im westlichen Hamburger Stadtteil "Altona". In dem gemischten Gewerbegebiet haben sich bereits Dienstleister, Kreative und Künstler, sowie Handwerks- als auch große Industrieunternehmen angesiedelt.
- Autobahn (A7): ca. 1,7 km
- Bundesstraße (B4): ca. 1,3 km
- Hauptbahnhof Hamburg: ca. 7,5 km
- Flughafen Hamburg: ca. 15,6 km
Sonstiges
Sonstiges
Wir erlauben uns den Hinweis, dass wir bei provisionspflichtig gekennzeichneten Liegenschaften von Ihnen wie folgt honoriert werden. Bei Zustandekommen eines Miet- oder Kaufvertrages erhalten wir vom Mieter eine Provision in Höhe von 3 Bruttomonatsmieten bzw. vom Käufer eine Provision in Höhe von 5,25 % aus dem notariell verbrieften Gesamtkaufpreis jeweils zzgl. gesetzlich geltender MwSt. Als Bruttomonatsmiete gilt die durchschnittliche Bruttomonatsmiete aus der gesamten Vertragslaufzeit. Diese Provision ist verdient und fällig mit Zustandekommen des Miet- oder Kaufvertrages.
Mietpreise verstehen sich als Nettomietpreise, jeweils zzgl. Betriebskosten und der gesetzlich geltenden MwSt. Kaufpreise verstehen sich als Nettokaufpreise, zzgl. der gesetzlich geltenden MwSt.
Bei den Flächengrößen handelt es sich um ca-Angaben.
Bitte beachten Sie, dass wir folgende Anfragen für Bestandsflächen und Grundstücke nicht bearbeiten können:
- Sportstätten und Fitness-Studios
- Veranstaltungen und Events (d.h. Hochzeiten, Filmdrehs, Konzerte etc.)
- KFZ-Werkstätten
- religiöse Einrichtungen
Die Eigentümer der von uns vermarkteten Immobilien wünschen ausschließlich eine Nutzung für Lager, Logistik und Produktion.
Stichworte
Lagerfläche: 220,00 m², Nutzfläche: 395,00 m², Gesamtfläche: 395,00 m², Bürofläche: 175,00 m²