HH- Harburg, DHH neu renoviert, Sackgasse
Warmmiete
Zimmer
Fläche
Objektdaten
Preise
Ausstattung
Energieausweis
Parken
Objektbeschreibung
Objektbeschreibung
Das Gebäude liegt am Hang. Man betritt das Haus auf Straßenebene im Keller. Dadurch ist das Büro (als 5. Zimmer) gut belichtet.
Man gelangt über eine Treppe in die Schlafebene mit Schlafzimmer, zwei Kinderzimmern sowie das Badezimmer und das separate Gäste WC, beide mit Fenster. Die Wohnebene mit Wohnzimmer und Küche erreicht man über die offene Holztreppe. Exakt im Süden vor dem Wohnzimmer liegt die Terrasse mit dem kleinen, geschützten Garten. Dort befinet sich ein kleines Gartenhaus für Geräte usw.
Die Fußbodenheizung erwärmt alle Wohnräume. Küche, Bad, Gäste WC sowie der Windfang haben Fliesenfußboden, im Wohnzimmer ist Parkett verlegt und die Schlafräume sindmit Teppichboden ausgelegt.
Alle Fenster sind mit Rollläden versehen.
Die Wände und Decken wurden jetzt neu weiß gestrichen.
Raumaufteilung
Auf Straßenebene im Keller befindet sich der Eingang und ein belichtetes Zimmer. Es wurde bisher als Büro bzw. Praxis genutzt. Der Abstellraum im Anschluss ist wohnraummäßig ausgebaut. Hinter der Treppe nach oben liegt der Heizungskeller sowie der Teilkeller.
Im Obergeschoss sind die Schlafräume angeordnet: Schlafzimmer, 2 Kinderzimer, Gäste WC sowie das Badezimmer mit Wanne und Dusche.
Die Holztreppe führt ins Staffelgeschoss (keine Schrägen) wo sich die durch die zwei Fenster sehr helle Küche und das große Wohnzimmer befinden. Vom Wohnzimmer gelangt man auf die Terrasse und in den kleinen, sehr geschützten Südgarten. Im Gartenhäuschen finden die Geräte Platz.
Lage
Der Dahlenkamp ist eine ruhige Anliegerstraße mitten in Harburg am Rand der fußläufig zu erreichenden Außenmühle. Durchgangsverkehr ist nicht gegeben, da es sich um eine Sackgasse handelt. Das Gebäude ist exakt nach Süden ausgerichtet.
Im Marmstorfer Weg (Entfernung ca 300 m) verkehren mehrere Buslinien, sodass eine sehr gute Anbindung an die Innenstadt gegeben ist. Die Schulen und Freizeitmöglich-keiten sowie auch diverse Geschäfte befinden sich in gut erreichbarer Entfernung.
Sonstiges
Besichtigungstermine
Sollten Sie Interesse an dieser Immobilien haben, so bitten wir Sie, nicht nur mit einem Zweizeiler um einen Besichtigungstermin nachzusuchen, sondern schon etwas über Ihre Situation wie zB Alter, Familienstand, Anzahl der Kinder, Einkommen und Beschäf-tigungsverhältnis zu schildern.
Vor einem Besichtigungstermin sollten Sie eine Schufa- Auskunft sowie drei Verdienstnachweise beibringen.
Das Objekt ist kurzfristig frei und kann nach Absprache bezogen werden.
Sonstiges
Alle Fenster sind mit Rollläden ausgestattet.(Wärmeschutz, Sonnenschutz und Einbruchschutz)
Die Kosten für Gas, Wasser, Strom und Telefon sowie TV sind in den genannten Preisen nicht enthalten.
Das Haus wurde an den Wänden und an den Decken neu gestrichen.
Stichworte
Zustand: renoviert, gepflegt
Versorgung: Städtische Wasserversorgung, Städtische Stromversorgung
Sonstiges: Keller als Wohnraum nutzbar