HH-SÜD | CA. 10.000 QM | GEWERBEPARK | NEUBAU | PROVISIONSFREI
Preis auf Anfrage
Objektdaten
Parken
Objektbeschreibung
Der Gewerbepark wird eine Nutzfläche von insgesamt ca. 30.000 m² umfassen. Die Fertigstellung der Flächen erfolgt voraussichtlich im 4. Quartal 2023. In der Ausstattung können Wünsche und Anforderungen des Nutzers noch berücksichtigt werden.
Ausstattung
- Hallenhöhe: ca. 6,00 bis 10,00 m UKB
- Andienung über ausreichend Rampentore und ebenerdige Sektionaltore
- Oberlichter
- hoher Stromanschlusswert
- Bodenbelastung ca. 5 t/m²
- flexible Aufteilung möglich
- ausreichend befestigte Freifläche
- Bürofläche nach Bedarf (als Vorbau oder Mezzanine)
- 24 Stunden / 7 Tage Genehmigung
- Stellplätze für LKW und PKW stehen auf dem Grundstück zur Verfügung
*Hinweis:
- Mieterwünsche an Ausstattung und Flächenaufteilung können im Planungsprozess berücksichtigt werden
Lage
Der attraktive Standort im Wirtschaftsraum der südlichen Metropolregion Hamburg ist durch die direkte Autobahnanbindung zur A 1, A 7 und A 39 (ehem. A 250) mit dem Maschener Kreuz an alle regionalen und überregionalen Wirtschaftsstandorte angebunden. Mit einem Gewerbesteuerhebesatz von nur 390 % bietet die Gemeinde einen weiteren großen Vorteil - insbesondere im Vergleich zur nahen Großstadt Hamburg.
Eine Busanbindung (HVV) zum Harburger Bahnhof mit Haltestellen ist gegeben.
Sonstiges
Sonstiges
Dieses Angebot unterbreiten wir Ihnen ---provisionsfrei für den Mieter---
Mietpreise verstehen sich als Nettomietpreise, jeweils zzgl. Betriebskosten und der gesetzlich geltenden MwSt.
Bei den Flächengrößen handelt es sich um Ca-Angaben.
Wir bitten um Beachtung, dass wir die Angaben in diesem Exposé vom Vermieter/Verkäufer erhalten haben und hierfür keine Haftung übernehmen können.
Stichworte
Lagerfläche: 10.000,00 m², Nutzfläche: 10.000,00 m², Gesamtfläche: 10.000,00 m²