HI-Himmelsthür - 4 Zimmer-Wohnung zur Kapitalanlage! (PROVISIONSFREI!!)

31137 Hildesheim

225.000,00 €
Kaufpreis
4
Zimmer
87,45 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
31137 Hildesheim
Nutzungsart
Wohnnutzung
Immobilientyp
Wohnung
Zimmer
4
Wohnfläche
87,45 m2
Zustand
gepflegt
Vermietet
Immobilienwert
Online-ID
0e78d2a0-23a3-4fe2-a4bb-709cab7cc45e
Quelle
www.immowelt.de
Kauf­preis
225.000,00 €
Preis pro m²
2.572,90 €
provisionsfrei
Betriebs- / Neben­kos­ten
240,00 €
unterkellert
teilweise
Balkon / Terrasse
Parkmöglichkeit
provisionsfrei
unterkellert
Energie­aus­weistyp
verbrauchsorientiert
Energie­ver­brauchs­kenn­wert
106.4 kWhm2a
Gültig bis
2029-09-28
Klasse Gesamtenergieeffizienz-Faktor
D
Gebäudeart
Wohnimmobilie
Baujahr
1978
Baujahr laut Energieausweis
1978
Heizungsart
Zentralheizung
Kfz-Stellplatz
1× / 5.000,00 € Kaufpreis
Parkmöglichkeiten insgesamt
1

Diese gepflegte 4-Zimmer-Wohnung befindet sich im Erdgeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses und überzeugt durch seinen Grundriss sowie mit einem Balkon mit traumhaften Blick ins Grüne.

Dank der hervorragenden Grundrissaufteilung bietet der Eingangsbereich genug Platz für einen Essbereich, der durch eine Glastür mit dem lichtdurchfluteten Wohnzimmer verbunden ist und in Kombination mit der Küche und dem schönen Balkon zum geselligen Mittelpunkt der Wohnung wird. Zwei Schlafzimmer und das Hauptbad liegen in einem ruhigen Flur und unterstreichen den familienfreundlichen Charakter der Wohnung. Im Eingangsbereich befindet sich das Gäste WC und ein weiteres Zimmer.


Ein Kellerabteil und ein PKW-Stellplatz runden das familienfreundliche Angebot ideal ab.

Ausstattung

- Balkon
- Wannenbad mit Fenster
- separates Gäste-WC
- Keller
- PKW-Stellplatz

Lage

Diese Wohnung befindet sich in Hildesheim Himmelsthür und hat ca. 6.500 Einwohnern.
Himelsthür ist umgeben von weiten Wiesen und Feldern und bietet somit viele Naherholungsmöglichkeiten, eine gute Infrastruktur und schnellen Verkehrsanbindungen.

Geschäfte des täglichen Bedarfs sind bequem in einem Radius von ca. 5 Gehminuten zu erreichen, hier zu zählen Supermärkte, Bäckereien und Restaurants.
Besonders Familienfreundlich ist die Tatsach das Kindergärten und Schulen zu Fuß oder mit dem Rad erreicht werden können.

Die Bushaltestelle ist ca. 3 Gehminuten entfernt und bindet zusammen mit dem etwa 3 km entfernten Hauptbahnhof Hildesheim ideal an den öffentlichen Nahverkehr an. Ebenso befinden sich die Bundesstraßen B1, B6 und B243 sowie die Autobahn A7 in unmittelbarer Nähe.

Sonstiges

Sonstiges Provisionsfrei für den Käufer.
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Bei Interesse geben Sie bitte immer Ihre vollständigen Kontaktdaten an. Für ein unverbindliches Beratungsgespräch oder eine Terminvereinbarung zur Besichtigung stehen wir Ihnen gerne jederzeit zur Verfügung.
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Die Objektbeschreibung beruht ganz oder zum Teil auf Angaben des Eigentümers. Für die Richtigkeit oder Vollständigkeit übernehmen wir keine Gewähr.
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www.lange-immobilienmanagement.de Stichworte Nutzfläche: 6,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 1