[HIC] Einfamilienhaus mit traumhaftem Garten und privater Garage!

15344 Strausberg

399.000,00 €
Kaufpreis
4
Zimmer
100 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
15344 Strausberg
Nutzungsart
Wohnnutzung
Immobilientyp
Einfamilienhaus, Haus
Zimmer
4
Grundstück
546 m2
Wohnfläche
100 m2
Etagenanzahl
2
Zustand
gepflegt
Immobilienwert
Online-ID
331c9282-2a02-47e1-8309-21beb371218a
Quelle
www.immowelt.de
Kauf­preis
399.000,00 €
unterkellert
ja
Balkon / Terrasse
Einbauküche
Parkmöglichkeit
unterkellert
Garage
Energie­aus­weistyp
verbrauchsorientiert
Energie­ver­brauchs­kenn­wert
175.9 kWhm2a
Klasse Gesamtenergieeffizienz-Faktor
F
Gebäudeart
Wohnimmobilie
Baujahr
1992
Heizungsart
Zentralheizung

Das hier angebotene Einfamilienhaus wurde im Jahr 1992 auf einem ca. 546 qm großen Grundstück erbaut. Es wurde in Holztafelbauweise auf einem massiven Keller errichtet. Im Keller befindet sich die Ölheizung mit den Öltanks, ein Hauswirtschaftsraum mit Anschlüssen für die Waschmaschine und ein großer, heller Kellerraum. Im Erdgeschoss befindet sich neben einem großzügigen Eingangsbereich das Wohnzimmer mit Essbereich, die Küche und ein Gäste-WC. Vom Wohnzimmer aus haben Sie Zugang zur Terrasse in Südausrichtung und zum Garten. Im Obergeschoss befinden sich zwei Schlafzimmer und das Bad sowie ein überdachter Balkon.

Die Ausstattung des Hauses ist einfach, aber zweckmäßig. Leider hat es im Erdgeschoss einen Wasserschaden gegeben, der fachgerecht behoben wurde; eine Gebäudetrocknung wurde durchgeführt. Hier wären noch Restarbeiten (Fliesenerneuerung) im Gäste-WC und eine teilweise Erneuerung der Fliesenböden im Keller nötig.

Der Garten wurde liebevoll angelegt; er bietet durch geschickte Auswahl und Anordnung der Büsche und Hecken ruhige und geschützte Bereiche. Auf dem Grundstück befindet sich dazu noch eine geräumige Fertiggarage mit Nebengelass. Das Garagentor und das Tor zur Zufahrt sind elektrisch zu öffnen mit Fernbedienung.

Lage

Das Einfamilienhaus liegt in einer ruhigen Anliegerstraße in Strausberg, die sich unweit des Stadtzentrums befindet. Die Nachbarschaft besteht hauptsächlich aus Einfamilienhäusern und kleinen Mehrfamilienhäusern. In unmittelbarer Nähe gibt es Einkaufsmöglichkeiten, Geschäfte für den täglichen Bedarf sowie den S-Bahnhof Strausberg Stadt und die Straßenbahn.

Der Straussee, der mit Badestellen, einem Rundweg, einer Fähre, Restaurants und einem großen Spielplatz aufwartet, kann bequem mit dem Fahrrad erreicht werden.

Sonstiges

Sonstiges Die Immobile wird im Alleinauftrag durch die Hadler Immobilien Consulting vermarktet!

Weitere Details, Bilder sowie Grundrisse zu dieser Immobilie finden Sie in unserem ausführlichen Exposé.

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