Hier beginnt Ihr neues Kapitel: Haus mit großem Grundstück!
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Ausstattung
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Objektbeschreibung
Objektbeschreibung
Das LifeStyle 13.10 S von massa haus ist ein modernes Einfamilienhaus mit Satteldach, das auf rund 135 m² Nettogrundfläche vielfältige Gestaltungsmöglichkeiten für individuelle Wohnträume bietet.
Das Haus zeichnet sich durch eine kompakte Grundfläche aus, die dennoch ausreichend Platz für Familien bietet. Der integrierte Erker verleiht dem Gebäude nicht nur architektonischen Charme, sondern sorgt auch für mehr Raum und Helligkeit im Inneren.
Raumaufteilung
Das LifeStyle 13.10 S von Massa Haus überzeugt mit einer durchdachten und funktionalen Raumaufteilung auf etwa 135 m² Wohnfläche. Die Gestaltung orientiert sich an den Bedürfnissen moderner Familien und bietet genügend Platz für Wohnen, Arbeiten und Erholung.
Erdgeschoss:
Im Erdgeschoss befindet sich der großzügige Wohn- und Essbereich, der das Herzstück des Hauses bildet. Große Fensterflächen sorgen für ein helles und einladendes Ambiente. Die offene Küche grenzt direkt an den Essbereich an, wodurch ein fließender Übergang entsteht. Alternativ kann die Küche auch vom Wohnbereich getrennt werden.
Ein zusätzlicher Raum steht im Erdgeschoss zur Verfügung, der flexibel als Gästezimmer, Büro oder Hobbyraum genutzt werden kann. Für Gäste und den täglichen Gebrauch gibt es ein kompaktes Gäste-WC. Der Hauswirtschafts- oder Technikraum ist ebenfalls im Erdgeschoss untergebracht und bietet Platz für die Haustechnik, Waschmaschine und Stauraum.
Obergeschoss:
Im Obergeschoss befinden sich das Schlafzimmer der Eltern und zwei weitere Zimmer, die als Kinderzimmer, Gästezimmer oder Büros genutzt werden können. Alle Räume sind großzügig geschnitten und bieten genügend Platz für Möbel und persönliche Gestaltung.
Das Hauptbadezimmer ist modern und komfortabel ausgestattet. Es verfügt über eine Badewanne, eine Dusche, ein WC und ein Waschbecken. Große Fenster sorgen für natürliches Licht und eine angenehme Atmosphäre.
Ausstattung
inkl. Ausbauhaus
inkl. Bauplatz
inkl. Architektenleistung
inkl. Wärmeschutzverglasung
inkl. Aluminiumrollläden
inkl. Haustür
inkl. Dachziegel und Dachentwässerung
inkl. Aufbau und Anlieferung
inkl. Endputz
Lage
Daiting ist eine kleine Gemeinde im oberbayerischen Landkreis Donau-Ries in Deutschland. Sie liegt in der Region Schwaben und zeichnet sich durch ihre landschaftliche Schönheit und historische Bedeutung aus.
Geographische Lage:
Region: Daiting befindet sich in der hügeligen Landschaft des südlichen Rieskraters, einer geologischen Besonderheit, die durch den Einschlag eines Meteoriten vor etwa 14,5 Millionen Jahren entstanden ist.
Entfernung zu größeren Städten:
Etwa 10 Kilometer südwestlich von Donauwörth.
Rund 45 Kilometer nördlich von Augsburg.
Circa 100 Kilometer nordwestlich von München.
Höhenlage: Die Gemeinde liegt auf etwa 460 bis 500 Metern über dem Meeresspiegel.
Umgebung:
Daiting ist von landwirtschaftlich geprägten Flächen, Wiesen und Wäldern umgeben. Es gibt zahlreiche Wander- und Radwege, die durch die malerische Landschaft des Geoparks Ries führen.
Verkehrsanbindung:
Daiting ist gut über Landstraßen erreichbar und liegt unweit der Bundesstraße B2, die eine Verbindung zwischen Augsburg und Nürnberg bietet.
Der nächstgelegene Bahnhof befindet sich in Donauwörth, einem wichtigen Bahnknotenpunkt.
Kulturelle und historische Bedeutung:
Daiting gehört zur historischen Region des Ries und hat eine lange Geschichte, die bis ins Mittelalter zurückreicht. Die Umgebung bietet archäologische Fundstätten, die das Leben in der Region über Jahrtausende dokumentieren.
Sonstiges
Stichworte Zustand: Erstbezug, projektiert Sonstiges/Wohnen: Dachboden, Galerie Sonstiges: EDV-Verkabelung