Hier findet die ganze Familie Platz - gepflegtes Zuhause mit Einliegerwohnung auf großem Grund.
Kaufpreis
Zimmer
Fläche
Objektdaten
Preise
Ausstattung
Energieausweis
Parken
Objektbeschreibung
Am Rande des Tarper Ortskerns befindet sich dieses großzügige Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung, Vollkeller, Doppelcarport und einer Doppelgarage mit zwei weiteren Räumen und WC. Die beiden Wohnetagen bieten Ihrer Familie dabei ca. 194 m² Wohnfläche verteilt auf 9 Zimmer.
Wohnung im Erdgeschoss: Auf dieser Etage stehen Ihnen und Ihrer Familie künftig vier Schlafzimmer, ein großes Wohn- und Esszimmer sowie Küche und Badezimmer zur Verfügung. Das Wohn- und Esszimmer ist mittels eines Durchbruchs miteinander verbunden und bietet durch die großen Fenster einen hellen und freundlichen Lebensbereich. Ein Zugang zu der nach Südwesten ausgerichteten Terrasse sowie dem Garten ist von hier möglich. Das Elternschlafzimmer ist geräumig geschnitten und bietet viel Platz für ein großes Bett und Schrank. Die drei weiteren Zimmer eignen sich optimal als Kinderzimmer oder Büro und sind zwischen ca. 8 und ca. 11 m² groß.
Das Badezimmer im Retro-Stil ist sehr gepflegt und ist mit einer Badewanne und Fenster ausgestattet. In der Küche ist eine wertige aber schon ältere Einbauküche verbaut. Durch die angenehme Größe bietet sie weiterhin Platz für einen kleinen Esstisch.
Aus der Wohnung ist der Vollkeller des Hauses erreichbar. Auf ca. 110 m² Fläche, die teilweise wohnlich gestaltet ist, findet sich ausreichend Platz zum Lagern oder auch Hobbyräume. Durch das zusätzliche Duschbad sowie eine kleine Sauna können Sie sich hier auch Ihren persönlichen Wellnessbereich schaffen. Über einen Außenzugang erreichen Sie von hier ebenfalls den Garten des Hauses.
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Anfragen werden werktags in der Regel innerhalb von 24 Stunden beantwortet. Sollten Sie kein Exposé von uns erhalten haben, überprüfen Sie bitte Ihren Spam-Ordner.
Ausstattung
Besonderheiten der Immobilie:
- 2 Wohneinheiten
- Vollkeller
- großes Grundstück mit weiterem Bauland
- große Doppelgarage, Doppelcarport, Außenstellplätze
- teilmodernisiert
Das Betreten des Grundstücks ist untersagt. Wir empfehlen, dass Sie sich lediglich vorab ein Bild von der Lage und der Außenansicht verschaffen und bei näherem Interesse einen Besichtigungstermin mit uns vereinbaren.
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Angaben zum Energieausweis: Energieausweistyp: Bedarfsausweis / Baujahr der Immobilie: 1966 / Energieträger: Gas / Energieeffizienzklasse: D / Endenergie: 111,5 kWh / (m² · a)
Lage
WOHNEN TARP: Der gemütliche und anerkannte Erholungsort Tarp mit seinen ca. 6.000 Einwohnern liegt westlich der Autobahn 7 und nur ca. 15 Minuten von Flensburg entfernt. Einkaufmöglichkeiten, Ärzte und Schulen sind in wenigen Gehminuten erreichbar. Durch die gute Anbindung an die Autobahn haben sich in Tarp einige größere Gewerbebetriebe angesiedelt. Die Lage im Treene Gebiet macht Tarp für alle die die Natur lieben zu einem lebenswerten Ort.
Sonstiges
Sonstiges
Es liegt ein Energiebedarfsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 6.12.2033.
Endenergiebedarf beträgt 111.50 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1966.
Die Energieeffizienzklasse ist D.
Gerne stehen wir Ihnen in unserem Geschäftsbüro in der Husumer Straße 73 in Flensburg beratend zur Seite. Unsere Büro-Öffnungszeiten sind Montag - Freitag von 9.00 Uhr - 18.00 Uhr und nach telefonischer Vereinbarung. Sie erreichen uns telefonisch unter 0461 / 40 30 61-00 oder besuchen Sie uns auf unserer Website unter www.oliver-klenz.de
Gerne stehen wir Ihnen auch beim Verkauf/Vermietung Ihrer Immobilie zur Verfügung. Als regionaler und auf Wohnimmobilien spezialisierter Immobilienmakler erhalten Sie von uns eine qualitätsorientierte Dienstleistung, so dass Sie sich bei uns gut aufgehoben fühlen werden.
Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme. Ihr Team von Oliver Klenz - Der Immobilienprofi.
[URL="https://www.oliver-klenz.de/webtour/1184"]360 Grad-Tour[/URL]
Stichworte
Süd-Balkon/Terrasse, Nutzfläche: 203,45 m², Gesamtfläche: 403,33 m², Anzahl der Schlafzimmer: 7, Anzahl der Badezimmer: 3, Anzahl Terrassen: 1
Sonstiges/Wohnen: Einliegerwohnung, Dachboden