Hier findet jeder seinen Platz: große 4-Zimmer-Wohnung frei!

49074 Osnabrück

1.365,67 €
Warmmiete
4
Zimmer
106,2 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
49074 Osnabrück
Nutzungsart
Wohnnutzung
Immobilientyp
Wohnung
Zimmer
4
Wohnfläche
106,2 m2
Etage
1
Bonitätsnachweis
Online-ID
7770dbc4-9983-473c-ad24-daca242d24c0
Quelle
www.immowelt.de
Kaution oder Genos­sen­schafts­anteile
2.501,01
Warm­miete
1.365,67 €
Betriebs- / Neben­kos­ten
185,00 €
Heiz­kosten
347,00 €
Bad mit
Wanne, Fenster, Dusche
unterkellert
teilweise
Balkon / Terrasse
unterkellert
Energie­aus­weistyp
bedarfsorientiert
Endenergiebedarfskennwert
182 kWhm2a
Gültig bis
2032-01-24
Klasse Gesamtenergieeffizienz-Faktor
F
Gebäudeart
Wohnimmobilie
Baujahr
1928
Baujahr laut Energieausweis
1928

Diese große, schöne Altbauwohnung liegt im 1.OG eines 2-Parteien-Hauses.
Hier wird jetzt noch die Elektroanlage erneuert, alles frisch gestrichen und der Boden zum Teil erneuert bzw. das Parkett geschliffen.

Ausstattung

Loggia; Ausrichtung Freisitz: West; Bad mit Fenster; große Wohnküche; Abstellraum; Parkett; tapeziert; Etagenheizung; Isolierverglasung; Mieterkeller; Fahrradabstellraum; Gegensprechanlage; Waschküche; Reihenhaus; Badewanne eingemauert;

Lage

In Osnabrück-Gartlage wohnen Sie ruhig und im Grünen und dennoch zentral. Einkaufsmöglichkeiten sind fußläufig erreichbar ebenso wie Apotheke, Ärzte und Restaurants. Auch die Osnabrücker Altstadt ist zu Fuß erreichbar. Die Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel und die Autobahn ist optimal.

Sonstiges

Sonstiges Profitieren Sie von Vonovia Grünstrom aus 100% erneuerbaren Energien und vielen weiteren Vorteilen:

- Attraktive Arbeits- und Grundpreise
- Sicherheit bei der Energieversorgung
- unkomplizierter und schneller Wechselservice
- alles im Blick mit der Mein Vonovia App

Sprechen Sie unsere VermieterInnen gerne im Rahmen der Besichtigung auf die Möglichkeiten zum Bezug von Vonovia-Grünstrom an!

Die Internetgeschwindigkeit in dieser Wohnung beträgt bis zu 500 Mbit/s. Hinweise darüber, wie die Vonovia Ihre personenbezogenen Daten als Interessent verarbeitet, erhalten Sie unter www.vonovia.com/datenschutz. Alle Angaben in diesem Exposé wurden sorgfältig und so vollständig wie möglich gemacht. Gleichwohl kann das Vorhandensein von Fehlern nicht ausgeschlossen werden. Die Angaben in diesem Exposé erfolgen daher ohne jede Gewähr. Maßgeblich sind die im Mietvertrag geschlossenen Vereinbarungen. Soweit die Grundrissgrafiken Maßangaben und Einrichtungen enthalten, wird auch für diese jegliche Haftung ausgeschlossen. Mietverhandlungen sind ausschließlich über den benannten Ansprechpartner zu führen. Mietpreisänderungen bleiben vorbehalten.

Weitere Immobilienangebote finden Sie unter www.vonovia.de und in der Mein Vonovia App.

Baudenkmal: Gem. 16 Abs.5 der EnEV 2014 ist das Gebäude von der Pflicht zur Erstellung eines Energieausweises befreit. Er liegt nicht vor. Stichworte West-Balkon/Terrasse, Fahrradraum, Anzahl Balkone: 1