Hier findet jeder seinen Platz: günstige 2-Zimmer-Wohnung

79576 Weil am Rhein

809,72 €
Warmmiete
2
Zimmer
55,31 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
79576 Weil am Rhein
Nutzungsart
Wohnnutzung
Immobilientyp
Wohnung
Zimmer
2
Wohnfläche
55,31 m2
Etage
2
Bonitätsnachweis
Online-ID
574d06c2-1d64-4da7-9120-4bf59a502db6
Quelle
www.immowelt.de
Kaution oder Genos­sen­schafts­anteile
1.991,16
Warm­miete
809,72 €
Betriebs- / Neben­kos­ten
87,00 €
Heiz­kosten
59,00 €
Bad mit
Wanne, Fenster, Dusche
unterkellert
teilweise
Balkon / Terrasse
unterkellert
Energie­aus­weistyp
bedarfsorientiert
Endenergiebedarfskennwert
85 kWhm2a
Gültig bis
2030-08-26
Klasse Gesamtenergieeffizienz-Faktor
C
Gebäudeart
Wohnimmobilie
Baujahr
1957
Baujahr laut Energieausweis
1957
Heizungsart
Zentralheizung

Die 2-Zimmer-Wohnung liegt im 2. Obergeschoss eines Mehrfamilienhauses in einer ruhigen Wohngegend in Weil am Rhein.

Die Wohnung wurde renoviert und ein moderner PVC- Plankenboden verlegt. Das Badezimmer ist rundherum in weiß gefliest, die Bodenfliesen sind dunkel.

In der Küche befindet sich ein weißer, moderner Fliesenspiegel, der perfekt auf den Einbau Ihrer eigenen Einbauküche abgestimmt ist und ausreichend Platz bietet, um eine gemütliche Essgelegenheit einzurichten. Von hier aus gelangen Sie zudem zu dem Balkon.

Beim Betreten dieser 2-Zimmer-Wohnung gelangen Sie vom Flur aus in alle Räume. Das Wohnzimmer und die Küche bieten jeweils Zugang zum Balkon. Das Schlafzimmer verfügt über ausreichend Platz für ein großes Bett und einen Kleiderschrank. Große Fenster sorgen für viel Tageslicht.

Zusätzlich steht Ihnen außerdem ein Kellerabteil und ein Fahrradplatz, um ich Fahrrad sicher abzustellen zur Verfügung.

Ausstattung

Balkon; Ausrichtung Freisitz: West; Bad mit Fenster; Boden in Holzoptik; tapeziert; Zentralheizung; Gas; Rollläden; Isolierverglasung; Mieterkeller; Fahrradabstellraum; Gegensprechanlage; vollständige Wärmedämmung; Mehrfamilienhaus; Badewanne eingemauert;

Lage

Die Hirschenstraße in Weil am Rhein ist geprägt von einer ruhigen und familiären Wohnatmosphäre und der Nähe zu verschiedenen Annehmlichkeiten.

In der Nähe befinden sich verschiedene Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten, Ärzte und Apotheken. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist sehr gut.

Zudem gibt es zahlreiche Freizeitmöglichkeiten wie Parks, Spielplätze und Sporteinrichtungen in der Umgebung. Insgesamt bietet die Lage eine gute Mischung aus Ruhe, Infrastruktur und Freizeitmöglichkeiten.

Sonstiges

Sonstiges Profitieren Sie von Vonovia Grünstrom aus 100% erneuerbaren Energien und vielen weiteren Vorteilen:

- Attraktive Arbeits- und Grundpreise
- Sicherheit bei der Energieversorgung
- unkomplizierter und schneller Wechselservice
- alles im Blick mit der Mein Vonovia App

Sprechen Sie unsere VermieterInnen gerne im Rahmen der Besichtigung auf die Möglichkeiten zum Bezug von Vonovia-Grünstrom an!

Die Internetgeschwindigkeit in dieser Wohnung beträgt bis zu 500 Mbit/s. Hinweise darüber, wie die Vonovia Ihre personenbezogenen Daten als Interessent verarbeitet, erhalten Sie unter www.vonovia.com/datenschutz. Alle Angaben in diesem Exposé wurden sorgfältig und so vollständig wie möglich gemacht. Gleichwohl kann das Vorhandensein von Fehlern nicht ausgeschlossen werden. Die Angaben in diesem Exposé erfolgen daher ohne jede Gewähr. Maßgeblich sind die im Mietvertrag geschlossenen Vereinbarungen. Soweit die Grundrissgrafiken Maßangaben und Einrichtungen enthalten, wird auch für diese jegliche Haftung ausgeschlossen. Mietverhandlungen sind ausschließlich über den benannten Ansprechpartner zu führen. Mietpreisänderungen bleiben vorbehalten.

Weitere Immobilienangebote finden Sie unter www.vonovia.de und in der Mein Vonovia App.

Stichworte West-Balkon/Terrasse, Fahrradraum, Anzahl Balkone: 1