Hier findet jeder seinen Platz: individuelle 2-Zi.-Wohnung

30627 Hannover

804,18 €
Warmmiete
2
Zimmer
51,52 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
30627 Hannover
Nutzungsart
Wohnnutzung
Immobilientyp
Wohnung
Zimmer
2
Wohnfläche
51,52 m2
Etage
1
Bonitätsnachweis
Online-ID
50f19f31-9516-4ce2-9bae-7c73107002dc
Quelle
www.immowelt.de
Kaution oder Genos­sen­schafts­anteile
1.746,54
Warm­miete
804,18 €
Betriebs- / Neben­kos­ten
170,00 €
Heiz­kosten
52,00 €
Bad mit
Wanne, Fenster, Dusche
unterkellert
teilweise
Aufzug
unterkellert
Energie­aus­weistyp
bedarfsorientiert
Endenergiebedarfskennwert
108 kWhm2a
Gültig bis
2030-09-03
Klasse Gesamtenergieeffizienz-Faktor
D
Gebäudeart
Wohnimmobilie
Baujahr
1985
Baujahr laut Energieausweis
1985

Die hier angebotene 2 Zimmer Wohnung freut sich bereits auf neue Mieter. Sie besticht durch eine vorteilhafte Aufteilung und moderne Wohnelemente. Ein gemütlicher Balkon lädt zusätzlich zum Entspannen ein.

Zurzeit wird hier für Sie aufwändig modernisiert, u.a. ein komplett neues Bad nebst modernen Fliesen installiert, neue Elektrik sowie eine moderner Design-Vinylboden verlegt.

Wandbeläge werden, sofern gewünscht, vom Mieter in Eigenleistung erbracht.

Ausstattung

Barrierearmes Gebäude; Aufzug; Terrasse; Ausrichtung Freisitz: Süd; Bad mit Fenster; offene Küche; Einbauschränke; PVC/Linoleum; Etagenheizung; Gas; Isolierverglasung; Mieterkeller; Fahrradabstellraum; Gegensprechanlage; Waschküche; Spielplatz; Mehrfamilienhaus; Badewanne eingemauert;

Lage

Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte und eine Apotheke gleich um die Ecke: Was will man mehr? Auch die Straßenbahn hält fast direkt hinter dem Haus, in nur wenigen Minuten erreichen Sie die medizinische Hochschule Hannover, praktisch für Studenten! Mit dem Fahrrad erreichen Sie schnell Parks und den Zoo und zur Autobahn können Sie mit dem PKW in wenigen Minuten gelangen.

Sonstiges

Sonstiges Profitieren Sie von Vonovia Grünstrom aus 100% erneuerbaren Energien und vielen weiteren Vorteilen:

- Attraktive Arbeits- und Grundpreise
- Sicherheit bei der Energieversorgung
- unkomplizierter und schneller Wechselservice
- alles im Blick mit der Mein Vonovia App

Sprechen Sie unsere VermieterInnen gerne im Rahmen der Besichtigung auf die Möglichkeiten zum Bezug von Vonovia-Grünstrom an!

Die Internetgeschwindigkeit in dieser Wohnung beträgt bis zu 500 Mbit/s. Hinweise darüber, wie die Vonovia Ihre personenbezogenen Daten als Interessent verarbeitet, erhalten Sie unter www.vonovia.com/datenschutz. Alle Angaben in diesem Exposé wurden sorgfältig und so vollständig wie möglich gemacht. Gleichwohl kann das Vorhandensein von Fehlern nicht ausgeschlossen werden. Die Angaben in diesem Exposé erfolgen daher ohne jede Gewähr. Maßgeblich sind die im Mietvertrag geschlossenen Vereinbarungen. Soweit die Grundrissgrafiken Maßangaben und Einrichtungen enthalten, wird auch für diese jegliche Haftung ausgeschlossen. Mietverhandlungen sind ausschließlich über den benannten Ansprechpartner zu führen. Mietpreisänderungen bleiben vorbehalten.

Weitere Immobilienangebote finden Sie unter www.vonovia.de und in der Mein Vonovia App.

Stichworte Süd-Balkon/Terrasse, Fahrradraum, Anzahl Terrassen: 1