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17213 Malchow

1.050.000,00 €
Kaufpreis
3,5
Zimmer
195 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
17213 Malchow
Nutzungsart
Wohnnutzung
Zimmer
3,5
Grundstück
5.500 m2
Wohnfläche
195 m2
Zustand
neuwertig
Immobilienwert
Online-ID
2204f4b9-8dce-4fb3-8a6c-553146168bcd
Kauf­preis
1.050.000,00 €
provisionsfrei
Bad mit
Wanne, Fenster, Dusche
unterkellert
teilweise
Fußbodenheizung
Kamin
Parkmöglichkeit
provisionsfrei
unterkellert
Energie­aus­weistyp
bedarfsorientiert
Endenergiebedarfskennwert
87.2 kWhm2a
Gültig bis
2028-02-13
Aus­stell­datum
14.02.2018
Klasse Gesamtenergieeffizienz-Faktor
C
Gebäudeart
Wohnimmobilie
Baujahr
2018
Baujahr laut Energieausweis
2018
Heizungsart
Zentralheizung
Kfz-Stellplatz
2
Parkmöglichkeiten insgesamt
2

Die mit Liebe zum Detail gebaute Villa liegt abgeschieden auf dem Grundstück einer ehemaligen Gärtnerei, direkt am Wasser. Die Stadt und Ihre Infrastruktur sind fussläufig oder mit dem Fahrrad in 5 Minuten erreichbar. Sie betreten das komplett eingefriedete Grundstück über einen Sandweg. Das Entree besteht aus einem Rundweg, mit Parkmöglichkeiten für 2 Autos, einer freistehenden Terrasse, der Sommerküche und der Nordseite der ebenerdigen Villa. Wenn Sie die Villa durchquert haben betreten sie eine großzügige nach Süden ausgerichtete Terrasse und das weitläufige Grundstück öffnet sich Ihnen. Der alte Baumbestand wurde erhalten, ansonsten wurde Wert auf eine pflegleichte aber ansprechende Gestaltung gelegt. Hinter dem anschließenden Schilfgürtel befindet sich der Recken, die Verbindung zwischen Malchower und Plauer See. Genießen sie Fischadler und Graureiher bei der Jagd.

Ausstattung

Die Villa ist hochwertig ausgestattet (Einbauküche, Fußbodenheizung, modernes Baddesign). Zwei Kamine verbreiten eine wohlige Stimmung im Wohn- und Arbeitsbereich. Großflächige Fenster bieten einen freien Blick in die umliegende Natur und sorgen für helle Räume. Durch konsequente Südausrichtung wird die Kraft der Sonne genutzt. Großzügige Funktionsräume lassen störende Dinge verschwinden. Die Ausstattung lässt wenig Wünsche offen, Schauen Sie rein und genießen Ruhe und Natur.

Lage

Malchow ist eine Stadt in der Mecklenburger Großseenplatte im Landkreis Mecklenburgische Seenplatte. Seit 2005 trägt sie den Titel Luftkurort und seit 2011 den Namenszusatz Inselstadt.
Umgeben von Fleesensee und Plauer See. Gelegen am Malchower See ist die Inselstadt Malchow ein perfekter Ort um neue Energie zu tanken.
Über die Bundesautobahn A 19 (Berlin Rostock) ist Malchow schnell über die über die Anschlussstellen Malchow und Waren(Müritz) zu erreichen ist.
Malchow ist über die Bahn im Stundentakt an Waren angebunden. Von dort erreichen Sie zügig Berlin und Rostock.

Sonstiges

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Wir bitten um Verständnis, dass wir nur vollständige, schriftliche Anfragen (E-Mail, Fax, Brief) mit Namen, Anschrift und Telefonnummer (tagsüber) beantworten können. Gern stehen wir Ihnen auch für eine persönliche Beratung zur Verfügung.
Unser gesamtes Immobilienangebot sowie Informationen zu unseren günstigen Finanzierungskonditionen finden Sie auf www.mueritz-sparkasse. de Stichworte Stellplatz vorhanden, Nutzfläche: 20,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Terrassen: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 60,00 m², Bundesland: Mecklenburg-Vorpommern, 1 Etagen Sonstiges: EDV-Verkabelung