Hier ist nicht nur die Lage Trumph!

03238 Finsterwalde

168.000,00 €
Kaufpreis
4
Zimmer
108 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
03238 Finsterwalde
Nutzungsart
Wohnnutzung
Untertyp
Doppelhaushälfte
Zimmer
4
Grundstück
328 m2
Wohnfläche
108 m2
Immobilienwert
Online-ID
c2357430-5ae3-4a8e-b634-3e4cced19678
Kauf­preis
168.000,00 €
Parkmöglichkeit
Energie­aus­weistyp
verbrauchsorientiert
Energie­ver­brauchs­kenn­wert
104.8 kWhm2a
Gültig bis
2034-09-22
Aus­stell­datum
22.09.2024
Klasse Gesamtenergieeffizienz-Faktor
D
Gebäudeart
Wohnimmobilie
Baujahr
1996
Baujahr laut Energieausweis
1996
Heizungsart
Zentralheizung
Kfz-Stellplatz
4
Parkmöglichkeiten insgesamt
4

In einer nachgefragten Wohngegend beziehen Sie mit Ihrer Familie diese Doppelhaushäfte im Finsterwalder Norden.

Das Erdgeschoss bietet eine Küche, ein Wohnzimmer, ein Gäste-WC, den HWR und einen Flur mit kleiner Diele.
Das Dachgeschoss ist voll ausgebaut, hier sind zwei Schlafräumen und ein Bad mit Dusche und Wanne vorhanden.

Das Grundstück ist ortsüblich erschlossen mit Trinkwasser, Abwasserkanal, Gasleitung, Strom, Telefon und Sat-TV.

Eine großzügige Einfahrt mit einer Doppelgarage sowie eine überdachte Terrasse mit einem kleinen Garten runden dieses Angebot ab.

Ausstattung

Individuelle Ausstattungsmerkmale:

- Überdachte Terrasse; Doppelgarage; Ruhige Wohngegend; Stellplätze

Baujahr 1996 aus Stahlbetonfertigteilen zuzgl. Außendämmung
Dach bis in die Spitze gedämmt 1996
Fenster mit Rollläden 1996
Gas-Zentralheizung 1996 (Therme auf dem Dachboden)
Tageslichtbad mit Dusche und Wanne 1996
Gäste-WC 1996
Elektrik 1996

Terrasse mit Überdachung ca. 2015
Doppelgarage 1996 zuzgl. mind. 2 weitere PKW Stellplätze

Carport / Unterstand 1996 (derzeit nicht als Stellplatz nutzbar)

Neue Haustür 2012
Dachfenster mit elektr. Rollläden und Fliegengittern 2015

Kleiner Garten

Lage

Die Sängerstadt Finsterwalde ist mit 16.500 Einwohnern die größte Stadt im Landkreis Elbe-Elster. Aus einer Burleske entnommen ist der Schlager »Wir sind die Sänger von Finsterwalde« bundesweit bekannt. Das beliebte Sängerfest lockt alle zwei Jahre bis zu 100.000 Besucher hierher.

Doch Finsterwalde hat mehr zu bieten: eine architektonisch vielfältige Altstadt, die historische Schlossanlage, den Sportpark oder die Bürgerheide mit Tierpark und Quellmoor. Eingebettet in Kiefernwälder und Wiesenlandschaften ist Finsterwalde das westliche Eingangstor zum Lausitzer Seenland und durch die attraktive Lage im Städtedreieck Berlin-Dresden-Leipzig auch infrastrukturell gut angebunden.

Zusammengefasst: ein attraktiver Standort mit viel Lebensqualität.

Sonstiges

Sonstiges Haftung
Alle Angaben haben wir vom Auftraggeber erhalten. Für deren Richtigkeit können wir keine Gewähr übernehmen. Einen Zwischenverkauf bzw. eine Zwischenvermietung behält sich der Auftraggeber ausdrücklich vor.

Information gemäß § 36 VSBG:
Die Sparkasse Elbe-Elster handelt in der Immobilienvermittlung in Vertretung der LBS IMMOBILIEN GMBH, Am Luftschiffhafen 1, 14471 Potsdam. Die LBS IMMOBILIEN GMBH ist weder bereit noch
verpflichtet, an Streitbeilegungsverfahren vor einer Verbraucherschlichtungsstelle teilzunehmen. Stichworte Garage vorhanden, Stellplatz vorhanden, Nutzfläche: 40,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 15,00 m², Bundesland: Brandenburg, modernisiert: 2015