Hier ist Platz für die große Familie!
Kaufpreis
Zimmer
Fläche
Objektdaten
Preise
Ausstattung
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Parken
Objektbeschreibung
Willkommen in diesem freistehenden Einfamilienhaus, das Ihnen die Möglichkeit bietet, Ihre individuellen Wohnträume zu verwirklichen! Mit einer großzügigen Wohnfläche von rund 155 m² bietet dieses Haus viel Platz für Ihre Familie und kreative Gestaltungsideen. Die Immobilie ist renovierungsbedürftig und bietet Ihnen die Chance, sie nach Ihren Vorstellungen zu gestalten und zu modernisieren.
Das Haus befindet sich in einer ruhigen und familienfreundlichen Wohngegend, die durch eine gute Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel und die Nähe zu Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und Freizeitangeboten besticht. Hier genießen Sie die Vorzüge einer angenehmen Nachbarschaft und die Möglichkeit, die Natur in der Umgebung zu erkunden.
Raumaufteilung wie folgt:
Erdgeschoss: große Eingangsdiele, Duschbad mit WC, eine Küche, Arbeitszimmer, Schlafzimmer sowie ein großzügiges, sich über die ganze Haustiefe erstreckendes Wohn- und Esszimmer mit Zugang zur gartenseitigen Terrasse und zum Garten.
Über eine Betontreppe mit Steinbelag gelangt man zum Obergeschoss.
Obergeschoss: Flur, Bad mit Dusche, Küche, großes Elternschlafzimmer mit Zugang zum Balkon (-Teilung in zwei Schlafzimmer ist möglich-), Wohn-und Esszimmer. Der Spitzboden des Hauses bietet weiteren Stauraum.
Das Haus ist voll-unterkellert mit großzügigem Flur, 3 Kellerräumen, einer Waschküche und Kellerausgang zum Garten sowie einem Heizungsraum mit angrenzendem Tank.
Ein Kfz-Stellplatz und eine Einzelgarage auf der rechten Seite des Hauses runden das Angebot ab.
Überzeugen Sie sich selbst und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin mit uns!
Ausstattung
- Wohnfläche: ca. 155 m²
- Zimmer: 5 Zimmer, die Ihnen viel Raum für individuelle Gestaltung bieten
- Wohn-und Esszimmer verfügen über Echtholzparkett
- Terrasse im Erdgeschoss, Balkon im Obergeschoss
- Küche: Eine geräumige Küche, die auf eine Modernisierung wartet und Platz für kreative Kochabende bietet
- Badezimmer: Das Badezimmer im Obergeschoss ist renovierungsbedürftig und kann nach Ihren Wünschen neu gestaltet werden. Das Duschbad im Erdgeschoss wurde bereits modernisiert.
- Garten: Ein großzügiger Gartenbereich, mit altem Busch und Baumbestand, der viel Potenzial für eine individuelle Gartengestaltung bietet
- Keller: Ein Vollkeller, der zusätzlichen Stauraum bietet und Platz für Ihre Hobbys oder als Werkstatt genutzt werden kann
- Einzelgarage mit Stellplatz
- Viessmann Ölzentralheizung
Lage
Dieses schöne Einfamilienhaus liegt in einer zentralen, ruhigen Wohnlage im Sankt Augustiner Ortsteil Mülldorf, nur wenige Gehminuten von öffentlichen Verkehrsmitteln ( Linie 66 ) entfernt. Mit dem Auto sind es 5 Minuten zur nächsten Autobahn, 10 Minuten zum nächsten Hauptbahnhof und 15 Minuten zum nächsten Flughafen.
Geschäfte und Güter des täglichen Bedarfs befinden sich in unmittelbarer Nähe. Schulen und Kindergärten sowie große Einkaufs- und Sportzentren, Arztpraxen und Apotheken sind ebenfalls fußläufig zu erreichen.
Sankt Augustin ist als Wohnstandort beliebt, der dörfliche Charakter der Stadtteile, ein urbanes Stadtzentrum, das reichhaltige Freizeitangebot sowie die Nähe zu den Großstädten Köln und Bonn zeugen von einer hohen Lebensqualität.
Sonstiges
Sonstiges
Die hier angebotene Immobilie stellt lediglich einen Auszug aus unserem Immobilienportfolio dar. Dieses und weitere Immobilienangebote finden Sie auf unserer Homepage unter www.vr-immobilien-brs.de
Alle in diesem Angebot enthaltenen Angaben, Abmessungen und Preisangaben sind ohne Gewähr und beruhen ausschließlich auf Angaben des Verkäufers oder eines Dritten. Wir übernehmen keine Haftung für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten.
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Stichworte
Garage vorhanden, Stellplatz vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Nordrhein-Westfalen, 2 Etagen, Distanz zum Flughafen: 15, Distanz zum Hauptbahnhof: 3, Distanz zur Autobahn: 1.5, Distanz zum Bus: 0.5