Hier ist Renovierungsgeschick gefragt! Ihre Doppelhaushälfte in familienfreundlicher Lage Neumarkts
Kaufpreis
Zimmer
Fläche
Objektdaten
Preise
Ausstattung
Energieausweis
Parken
Objektbeschreibung
Doppelhaushälfte mit Doppelgarage und schönem Gartengrundstück:
- Baujahr 1952, massive Bauweise
- ca. 110 m² Wohnfläche
- stark renovierungsbedürftig!
- bereits durchgeführte Sanierungen von Vorteil (Dach, Fenster, Heizung)
- Erdgeschoss: Küche, Wohnzimmer, Schlafzimmer und Bad
- Dachgeschoss: drei als Kinderzimmer geeignete Räume und ein separates WC
- Spitzboden: nicht ausgebaut
- vollständig unterkellert, Feuchtigkeit offensichtlich
- nützliche Doppelgarage mit zwei zusätzlichen Stellplätzen davor
- Schuppen in keinem besonderen guten Erhaltungszustand
Ausstattung
- massive Bauweise, vollständig unterkellert, Keller Bruchsteinmauerwerk
- Buderus Öl-Zentralheizung, Bj. 2009
- Satteldach mit Pfanneneindeckung, 1996 erneuert; keine fachgerechte und zeitgemäße Dämmung
- Kunststofffenster mit 2-Scheiben-Isolierverglasung, eingebaut im Jahr 2002
- Decke über KG massiv, Decke über EG: Holzbalkendecke
- Treppenanlage aus Beton
- Bodenbeläge: Rohböden in allen Räumen, außer in den Sanitärräumen
Lage
Neumarkt (PLZ 92318), Stadtteil Hasenheide
- absolut ruhige Wohnlage
- Kindergarten und Grundschule direkt vor Ort
- Stadtbuslinie 568 (Haltestelle in wenigen Gehminuten)
- diverse Einkaufsmöglichkeiten in der Regensburger Straße
- Entfernung Stadtzentrum ca. 3,5 km, Ärztehaus ca. 2,5 km
- unmittelbare Anbindung zu den Bundesstraßen B8 und B299
- Zugverbindung nach Nürnberg bzw. Regensburg (S-Bahn nach Nürnberg)
- Autobahnanschluss A3 nach Nürnberg (ca. 40 km) und Regensburg (ca. 70 km)
Weitere Informationen erhalten Sie im Internet unter www.neumarkt.de.
Sonstiges
Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1