Hier kann Ihr neues Büro entstehen!

10179 Berlin

28,00 €
pro Quadratmeter
784,54 - 784,54 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
10179 Berlin
Nutzungsart
Gewerbe
Immobilientyp
Büro/Praxis, Bürofläche, Bürogebäude, Praxis, Praxisfläche, Praxishaus
Büroflächen
784,54 m2
Fläche teilbar ab
784,54 m2
Bonitätsnachweis
Online-ID
25784034-6223-44ba-8f58-e43660c344b1
Quelle
www.immowelt.de
provisionsfrei
Preis pro m²
28,00 €
provisionsfrei

Der Neubau sieht eine Büro- und Einzelhandelsnutzung mit ca. 31.000 m² Bruttogrundfläche nach dem Entwurf von J. MAYER H. und Partner Berlin vor. Das Gebäude verfügt über fünf Eingangsbereiche mit jeweils zwei Aufzügen. Das neungeschossige Geschäftshaus zeichnet sich durch ein zurückspringendes Fugengeschoss im 3. Obergeschoss aus. Die hier angebotenen, äußerst hochwertigen Büroeinheiten im Erdgeschoss, sind durch bodentiefe Fenster hervorragend belichtet. Die Büros werden in Abstimmung mit dem künftigen Mieter aufgeteilt und ausgestattet. Ob Open-Space oder Kombibüros, die Aufteilung ist flexibel darstellbar. Das Gebäude besticht durch die hochwertige Ausstattung und eine großzügige Dachterrasse für die Nutzer des Objektes. In der hauseigenen Tiefgarage stehen PKW-Stellplätze zur Verfügung.

Ausstattung

Hochwertiger Bürostandard
Repräsentative Eingangsbereiche
Aufteilung und Ausstattung in Abstimmung erfolgt in Abstimmung mit dem Mieter
Helle Mieteinheiten durch raumhohe Fensterflächen
Achsraster ca. 1,35 m
Betonkernaktivierung
EDV-Verkabelung erfolgt durch den Mieter
Wände 20 % Glas
Fußboden 30 % Parkett
Außenliegender Sonnenschutz
LED-Beleuchtung
Terrassen in diversen Etagen, große Dachterrasse
Begrünter Innenhof
Teeküchen
Aufzüge
Tiefgarage

Lage

Der Neubau befindet sich nahe dem Einkaufszentrum "ALEXA" am Alexanderplatz in Mitte. Der Alexanderplatz ist die geografische Mitte Berlins. Zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und kulturelle Einrichtungen befinden sich in unmittelbarer Nähe. Das Regierungsviertel, der Boulevard Unter den Linden sowie der Hackesche Markt sind in fußläufiger Nachbarschaft gelegen. Der Alexanderplatz ist ein zentraler Verkehrsknotenpunkt, an dem diverse U-Bahnlinien, S-Bahnlinien und Straßenbahnen alle wichtigen Stadtteile Berlins miteinander verbindet. Darüber hinaus ist der Bahnhof Alexanderplatz Haltepunkt für diverse Regionalbahnen und dem Airport-Schönefeld-Express, die eine sehr gute Anbindung an das Umland gewährleisten.