Hier kann Ihr Unternehmen wachsen & gedeihen | über 800 m² Gesamtfläche für Produktion und Büro
Preis auf Anfrage
Fläche
Objektdaten
Preise
Ausstattung
Energieausweis
Parken
Objektbeschreibung
Hier kann Ihr Unternehmen wachsen und gedeihen - vermietet wird eine moderne Gewerbeimmobilie mit über 800 Quadratmetern Fläche, die zahlreiche hochwertige Ausstattungsmerkmale bietet und für einen reibungslosen Geschäftsbetrieb unerlässlich ist.
Die Immobilie befindet sich in einer Top-Lage im Gewerbegebiet von Eimeldingen (Baden). Dieses Gebiet ist bekannt für seine hervorragende Infrastruktur und optimale Verkehrsanbindung. Dank der Nähe zur Autobahn und den öffentlichen Verkehrsmitteln ist der Standort ideal für Unternehmen, die auf logistische Effizienz und eine gute Erreichbarkeit angewiesen sind.
Mit über 800 Quadratmetern Gesamtfläche bietet die Halle ausreichend Platz für Produktion, Lagerung und Bürobetrieb. Zusätzliche Sozial- und Schulungsräume ermöglichen Pausen, Mitarbeiterschulungen und Meetings in separaten Bereichen. Für die Mitarbeiter und Besucher stehen sieben großzügige Außenstellplätze zur Verfügung.
Sowohl der Eingang als auch die Einfahrt sind barrierefrei gestaltet, was einen einfachen Zugang für alle ermöglicht.
Diese Immobilie eignet sich hervorragend für produzierende Unternehmen, Logistikdienstleister oder Handwerksbetriebe, die eine vielseitige und gut angebundene Fläche benötigen. Die moderne Ausstattung und die hervorragende Lage bieten die besten Voraussetzungen für Ihren Geschäftserfolg.
Wenn Sie auf der Suche nach neuen Räumlichkeiten für Ihr Unternehmen sind, zögern Sie nicht - kontaktieren Sie uns für weitere Informationen und einen gemeinsamen Besichtigungstermin vor Ort.
IMS+ - Ihr Partner für Immobilien im Raum Südbaden!
Ausstattung
- BJ 1999
- über 800 m² Gesamtfläche
- Produktions- und Bürofläche
- barrierefrei
- Internet
- Starkstrom
- große Sektionaltore für LKWs
- sehr gute Verkehrsanbindung
- verfügbar nach Vereinbarung
Lage
Die Gewerbeeinheit befindet sich in der Reutackerstraße 3, 79591 Eimeldingen und bietet eine erstklassige Lage im Herzen des Gewerbegebiets von Eimeldingen. Diese Position zeichnet sich durch ihre hervorragende Infrastruktur und optimale Verkehrsanbindung aus, die für Unternehmen jeder Branche von großem Vorteil ist.
Eimeldingen liegt im Dreiländereck Deutschland-Frankreich-Schweiz und profitiert somit von einer zentralen Lage inmitten einer wirtschaftlich starken Region. Die Nähe zur Autobahn A5, Flughafen Basel und der Stadt Basel ermöglicht eine schnelle Anbindung an die überregionalen Verkehrswege und sorgt dafür, dass Ihre Geschäftspartner und Kunden Sie problemlos erreichen können.
Das Gewerbegebiet selbst ist bekannt für seine hohe Unternehmensdichte und die vielfältigen Branchen, die hier vertreten sind. Zahlreiche Dienstleistungs- und Handelsunternehmen, sowie produzierende Betriebe, haben sich hier angesiedelt und profitieren von den Synergieeffekten, die diese Nachbarschaft bietet. Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und weitere Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind in unmittelbarer Nähe vorhanden und tragen zur Attraktivität dieses Standorts bei.
Die zentrale Lage im Gewerbegebiet und die hervorragende Erreichbarkeit machen die Reutackerstraße 3 zu einem idealen Standort für Ihr Unternehmen. Hier können Sie von den vielfältigen Standortvorteilen profitieren und optimale Bedingungen für Ihren Geschäftserfolg vorfinden.
Sonstiges
Sonstiges Das Exposé wurde nach bestem Wissen und Gewissen nach den Dokumenten und Informationen erstellt, die vom Eigentümer des Grundstücks/ der Immobilie zur Verfügung gestellt wurden. Stichworte Stellplatz vorhanden, Nutzfläche: 800,00 m², Bürofläche: 100,00 m², Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Distanz zur nächsten Einkaufsmöglichkeit: 2.05, Distanz zum Flughafen: 6.38, Distanz zum Hauptbahnhof: 1.22, Distanz zur Autobahn: 1.48, Distanz zum Bus: 1.19, Distanz zur nächsten Gaststätte: 0.75, Distanz vom Zentrum: 8.85, Distanz zur Hauptschule: 14.02