Hier knistert nicht nur der Kamin
Kaufpreis
Zimmer
Fläche
Objektdaten
Preise
Ausstattung
Energieausweis
Parken
Objektbeschreibung
Dieses wunderschöne, sanierte Haus befindet sich in einer unvergleichlichen Waldrandlage - das letzte Haus in einer reinen Einfamilienhaussiedlung und ein echtes Refugium für Naturliebhaber und Ruhesuchende. Umgeben von viel Grün und Ruhe, bietet es dennoch eine ausgezeichnete Anbindung: Ein Schwimmbad, ein Kletterpark und mehrere Spielplätze sind fußläufig erreichbar und laden zu vielseitigen Freizeitaktivitäten ein. Das Haus ist als Einfamilien- oder Zweifamilienhaus nutzbar und bietet dabei flexible Wohnmöglichkeiten.
Im Inneren besticht das Haus durch seine praktische Raumaufteilung: Beide Etagen verfügen über drei Zimmer, eine moderne Einbauküche sowie ein helles Tageslichtbad mit Dusche. Der ausgebaute Dachboden bietet zudem zusätzliche Nutzfläche; hier muss lediglich noch eine vollwertige Treppe eingebaut werden, um das Potenzial voll auszuschöpfen.
Im Erdgeschoss verbindet sich das Wohnen harmonisch mit dem Außenbereich: Vom gemütlichen Wohnzimmer aus gelangt man direkt in den liebevoll angelegten Garten, der zum Entspannen und Genießen einlädt. Hier finden Sie eine großzügige Außenküche mit integriertem Grill sowie einen Ess- und Lounge-Bereich. Ein kleiner Pool und eine Außendusche bieten Erfrischung an heißen Sommertagen und machen den Garten zu einem perfekten Rückzugsort.
Das Obergeschoss hält ein besonderes Highlight bereit: Vom Treppenhaus gelangt man auf einen kleinen Balkon, der perfekt für einen entspannten Morgenkaffee ist und einen schönen Blick in den Wald bietet.
Ein weiteres exklusives Extra erwartet Sie im Untergeschoss: Ein separater Eingang führt in eine kleine Wellnessoase, die keine Wünsche offenlässt. Ein stilvolles Wellnessbad, ein Saunaraum und ein zusätzliches Zimmer sorgen für pure Entspannung. Zudem befinden sich hier die Versorgungsräume wie die Waschküche und der Heizungsraum - praktisch und zugleich diskret untergebracht.
Auch die Außenanlage des Hauses überzeugt: Der Eingangsbereich, die Garage sowie die Stellplätze mit Carport sind hochwertig gestaltet und bieten genügend Raum für Fahrzeuge.
Dieses einzigartige Haus am Waldrand vereint Ruhe und Natur mit allen Annehmlichkeiten eines modernen, komfortablen Lebensstils. Lassen Sie sich verzaubern - ein Zuhause, das Sie Tag für Tag aufs Neue begeistern wird.
Gerne präsentieren wir Ihnen dieses Objekt online oder direkt vor Ort. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin mit uns und lassen Sie sich diese Immobilie nicht entgehen.
Ausstattung
- zwei Einbauküchen
- drei Bäder: Zwei mit Dusche, eins mit Wellnessdusche u. Wellnesswanne
- Parkett und Fliesen
- Dachboden ausgebaut und vorbereitet zur Nutzung
- Kamin
- Außenküche mit Grill unter Pergola
- kleiner Pool und Außendusche
- Balkon
- Terrasse
- Videoüberwachung
- zwei Stellplätze u. eine Garage
- zwei Eingänge
- Wellnessetage UG
- hochwertig angelegter Garten
Lage
Kelkheim am Taunus, eingebettet in die malerische Landschaft des Taunusgebirges, liegt im südhessischen Main-Taunus-Kreis und ist nur etwa 20 Kilometer von Frankfurt am Main entfernt. Die Stadt zeichnet sich durch eine hervorragende Verkehrsanbindung aus, die sowohl den Individualverkehr als auch den öffentlichen Nahverkehr umfasst. Die Autobahn A66 und die Bundesstraße B519 sind in wenigen Minuten erreichbar und bieten direkten Zugang zu den umliegenden Metropolregionen.
Kelkheim ist von einer reizvollen Natur umgeben und bietet zahlreiche Möglichkeiten für Freizeitaktivitäten im Freien, darunter Wander- und Radwege im Taunus sowie Naherholungsgebiete. Die Stadt selbst verfügt über eine gute Infrastruktur mit Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten und medizinischen Einrichtungen.
Dank ihrer familienfreundlichen Atmosphäre und der Nähe zu den wirtschaftlichen Zentren im Rhein-Main-Gebiet ist Kelkheim ein attraktiver Wohnort für Jung und Alt. Die Kombination aus idyllischer Lage, einer aktiven Gemeinschaft und den zahlreichen kulturellen Angeboten macht Kelkheim zu einem idealen Standort für Lebensqualität und Wohnen.
Sonstiges
Provisionshinweis
3,57% inkl. MwSt.
Gerne führen wir gemeinsam mit Ihnen eine Besichtigung durch und stehen im Anschluss mit weiteren Informationen zum Objekt zur Verfügung. Im Falle des Abschlusses eines Kaufvertrages wird die zu zahlende Maklerprovision von 3,57%, inklusive Mehrwertsteuer, von Ihnen getragen. Bitte beachten Sie, dass wir keine Haftung für die Angaben zum Objekt, seine Nutzung und Beschaffenheit übernehmen können. Die bereitgestellten Informationen basieren auf den Angaben des Eigentümers, und Änderungen der Bedingungen oder andere Bewertungen behält sich der/die Eigentümer*in jederzeit vor.
Wir möchten darauf hinweisen, dass dieses Angebot ausschließlich für Sie bestimmt ist. Eine Weitergabe bedarf der ausdrücklichen Zustimmung durch uns, ansonsten löst die Weitergabe Provisionspflicht aus. Für weitere Fragen oder für die Vereinbarung eines Besichtigungstermins stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.
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Energiepass
Energieausweis wird bei Besichtigung vorgelegt.
Stichworte
Garage vorhanden, Carport vorhanden, Stellplatz vorhanden, Nutzfläche: 80,00 m², Anzahl der Badezimmer: 3, Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Hessen