Hier können Sie einziehen: Top moderinisierte 4- Zimmer ETW., EG., neue EBK., Balkon, eigener Gartenanteil u. St/Pl. in Feldrandlage

63691 Ranstadt

197.500,00 €
Kaufpreis
4
Zimmer
92,39 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
63691 Ranstadt
Nutzungsart
Wohnnutzung
Zimmer
4
Wohnfläche
92,39 m2
Zustand
vollsaniert
Immobilienwert
Online-ID
6efe3390-fe97-4ca3-b38d-0cc23d8a950a
Kauf­preis
197.500,00 €
unterkellert
teilweise
Balkon / Terrasse
Parkmöglichkeit
unterkellert
Energie­aus­weistyp
verbrauchsorientiert
Energie­ver­brauchs­kenn­wert
179 kWhm2a
Klasse Gesamtenergieeffizienz-Faktor
F
Gebäudeart
Wohnimmobilie
Baujahr
1967
Baujahr laut Energieausweis
1967
Heizungsart
Zentralheizung
Kfz-Stellplatz
1
Parkmöglichkeiten insgesamt
1

Das 6-Familien-Haus, in dem sich die 4 Zimmer-Erdgeschosswohnung mit Balkon und eigenem Gartenanteil befindet, ist Teil einer Gesamtanlage von 3 Häusern und wurde 1967 in massiver Bauweise erstellt.

Ausstattung

Vom Flur des Eingangsbereichs liegt links das Tageslichtbad mit Dusche, Waschbecken und Waschmaschinenanschluss. Gleich daneben befindet sich die Tageslicht-Toilette mit Waschbecken. Weiter links gelangt man in die neue Einbauküche mit Backofen, Cerankochfeld, Geschirrspüler, Dunstabzugshaube, sowie Kühl-Gefrier-Kombination. Geradeaus vom Flur betritt man das Schlafzimmer. Vom Flur des Eingangsbereichs rechts liegt das Wohnzimmer mit Ausgang auf den Balkon. Rechts neben dem Wohnzimmer liegen noch 2 weitere Zimmer.

Die Böden der ganzen Wohnung (bis auf Duschbad und WC), wurden mit Laminat ausgestattet.

Lage

Das kleine Mehrfamilienhaus, in dem sich die moderne 4-Zimmer-Eigentumswohnung befindet, liegt zwar absolut ruhig am Feldrand, dennoch sind alle Geschäfte des täglichen Bedarfs fußläufig innerhalb von wenigen Minuten zu erreichen, genauso wie Bus und Bahn, Kindergarten und Schule.

Sonstiges

Sonstiges: Die ganze Wohnung wurde komplett modernisiert mit neuem Duschbad in schwarz-weiß gehalten, neuer Toilette, auch in schwarz-weiß, einer neuen hellen Einbauküche mit allen notwendigen Elektrogeräten, sowie auch neuem hellen Laminat-Fußboden im Flur und allen Zimmern. Es wurden neue weiße 3-fach verglastete Fenster eingebaut, sowie auch neue Heizkörper installiert und neue Türen eingebaut.

Zur Wohnung gehören ein Außenstellplatz, der im Kaufpreis enthalten ist, ein eigener Gartenanteil, sowie ein Kellerabteil. Stichworte Versorgung: Städtische Wasserversorgung, Städtische Stromversorgung