Hier können Sie sofort einziehen!!
Kaufpreis
Zimmer
Fläche
Objektdaten
Preise
Ausstattung
Energieausweis
Parken
Objektbeschreibung
Diese frisch renovierte Immobilie überzeugt mit einem perfekten Raumangebot in zentraler Lage von Lippstadt. Neue Fenster (dreifach verglast) und Bodenbeläge, Renovierung aller Räume, Sanierung der Bäder, Elektroarbeiten, Wartung und Teilerneuerung der Heizung ermöglichen Ihnen hier den sorgenfreien Kauf einer Immobilie.
Sie betreten das geräumige Haus durch den schön gestalteten Hauseingang, der nach Norden ausgerichtet ist.
Der Bereich Wohnen/Essen bietet Ihnen viel Platz um sich Ihre persönliche Wohlfühloase einzurichten - von hier aus gelangen Sie auf die Terrasse und in den Garten.
Ein helle Küche und das Gäste-WC ergänzen die Ausstattung des Erdgeschosses.
Das Obergeschoss erschließt sich über eine offene Treppe von der Diele aus. Im gesamten Obergeschoss können Sie die volle Raumhöhe ausnutzen, es handelt sich um ein Vollgeschoss ohne Dachschrägen, somit wird der maximale Raum eröffnet. Diese Etage bietet Ihnen drei Räume, die Sie ganz nach Ihren persönlichen Bedürfnissen bewohnen können. Zwei Räume bieten Ihnen durch einen anliegenden überdachten Balkon die Möglichkeit zur direkten Sonnennutzung. Ergänzt wird diese Etage durch das Badezimmer.
Im Dachgeschoss befindet sich ein mehr als 20 qm großes lichtdurchflutetes Studio, das durch ein eigenes WC ergänzt wird.
Weitere Nutzungsmöglichkeiten ergeben sich im beheizbaren Vollkeller des Hauses. Hier befindet sich ein Wasch- und Trockenraum, der Heizungskeller und ein großer Kellerraum, der über eine Außentreppe den direkten Zugang zum Garten ermöglicht.
Mit der zum Haus gehörenden Garage haben Sie die Möglichkeit Ihr Fahrzeug bei Wind und Wetter geschützt zu parken.
Wenn Ihr Interesse geweckt ist, zögern Sie nicht lange! Anschauen, kaufen & einziehen lautet hier die Devise.
Um Ihnen den Eindruck von Räumlichkeit zu vermitteln, wurde diese Immobile von einer Homestagerin eingerichtet. Bei Übergabe werden alle Möbel entfernt.
Ausstattung
Heizung:
. Brenner von 2017
. neue Steuerung in 2024
. Warmwasserspeicher in 2024
Elektroinstallation:
. E-Check komplett gemacht
. Gesamte Elektrik wurde ohne Beanstandung geprüft
. Prüfung durch Meisterbetrieb
. Gesamte Hauptverteilung: Komplet neu
. Alle Schalter / Steckdosen komplett durch Meisterbetrieb getauscht
Lage
Lippstadt: Das Venedig Westfalens und die größte Stadt im Kreis Soest, liegt am Fluss Lippe im nordöstlichen Teil des Kreises, etwa 60 Kilometer östlich von Dortmund, 40 Kilometer südlich von Bielefeld und 30 Kilometer westlich von Paderborn.
Die historische Altstadt bietet Ihnen gute Einkaufsmöglichkeiten, viele Cafes und Restaurants, einen sehr schönen Stadtpark mit vielen zahlreichen Wasserläufen sowie ein Stadttheater. Somit gibt es für jeden Geschmack vielfältige Kultur- und Freizeitangebote.
Lippstadt ist ebenfalls bekannt durch die Fachhochschule und gut angesiedelter Industrie.
Mit schneller Anbindung zur A44 (Kassel-Dortmund), Bahnverbindungen und dem nahe gelegenen Flughafen Paderborn-Lippstadt zeichnet sich die Stadt durch gute Infrastruktur aus.
Sonstiges
Sonstiges
Bitte beachten Sie, dass für eine Besichtigung die Finanzierungsbestätigung eines deutschen Kreditinstituts vorliegen muss.
[URL="https://ec.europa.eu/consumers/odr"]Verbraucherinformationen[/URL]
Stichworte
Garage vorhanden, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Nordrhein-Westfalen, modernisiert: 2024