Hier könnte schon bald Ihr Traumhaus stehen: Grundstück in Landshut-West mit Altbestand
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Objektbeschreibung
Sie sind auf der Suche nach einem Bauplatz für die Erfüllung Ihres persönlichen Wohntraums? Dann sollten Sie einen Blick auf das hier angebotene Baugrundstück in begehrter Lage im Landshuter Westen werfen.
Auf dem rund 700 m² großen Grundstück steht aktuell noch ein Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung (Erd, Ober-, Dach- und Kellergeschoss). Nach dem Abriss kann hier unter Berücksichtigung der Bebauungsvorgaben (Nachbarschaftsbebauung, §34 BauGB) Ihr Wunschhaus entstehen.
Gerne beantworten wir hierzu Ihre Fragen vorab telefonisch oder per Mail und/oder stellen Ihnen das Grundstück selbstverständlich auch persönlich vor Ort vor.
Lage
Eine vielfältige Kultur- und Freizeitlandschaft, ein breit gefächertes Arbeitsplatz- und Ausbildungsangebot, zahlreiche Restaurants-, Cafés und Einkaufsmöglichkeiten sowie die herrliche Lage an der Isar mit bester Verkehrsanbindung Richtung München und Regenburg: bereits über 73.000 Einwohner wissen diese Vorzüge der niederbayerischen Hauptstadt Landshut zu schätzen.
Das Objekt befindet sich im Landshuter Westen, einer der begehrtesten Lagen der Stadt Landshut. Dies ist bedingt durch die Nähe zum Hauptbahnhof (3 Fahrminuten) und die ideale Anbindung zur Autobahn A 92 (6 Fahrminuten), über die auch die B15n schnell zu erreichen ist. Der Münchner Flughafen liegt ca. 30 Minuten entfernt. Gut angebunden ist das Objekt auch an den öffentlichen Nahverkehr: Der Stadtbus (Linien 4, 9 und 11) hält ca. 150 bis 200 Meter entfernt.
Die historische Altstadt und Neustadt mit ihren zahlreichen Einzelhandelsgeschäften und Gastronomiebetrieben sind über den Stadtpark fußläufig zu erreichen. Genauso gelangt man in wenigen Minuten zu den naheliegenden Supermärkten, dem Einkaufscenter Landshut Park, Drogerien, Einzelhändlern und Banken, zum Städtischen Schwimmbad, in das Landshuter Klinikum bzw. BKH und zu verschiedenen Fachärzten sowie Apotheken.
Entfernungen:
ca. 3 Gehminuten zu den umliegenden Bushaltestellen (Buslinien 4, 9 und 11)
ca. 5 Gehminuten zum Landshuter Klinikum bzw. BKH
ca. 500 Meter zur Luitpold- und zur Rupprechtstraße mit zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten
ca. 5 Fahrminuten zur Alt- und Neustadt
ca. 3 Fahrminuten zum Landshuter Hauptbahnhof
ca. 7 Kilometer bis zur Anbindung an die A92