### Hier lässt es sich gut arbeiten! ###
Preis auf Anfrage
Zimmer
Fläche
Objektdaten
Preise
Ausstattung
Energieausweis
Parken
Objektbeschreibung
Diese hellen, gepflegten und modernen Büroflächen sind eine seltene Gelegenheit in Varel! In stark frequentierter Lage von Varel bieten wir Ihnen diese Bürofläche zum Mieten. Die Immobilie verfügt über 4 einzelne Büros, 1 Doppelbüro, 1 Küche sowie 2 Kunden-WC's, 1 Personal-WC und Flur. Die Vareler Fußgängerzone ist in unmittelbarer Nähe. Parkmöglichkeiten für Kunden und Mitarbeiter stehen in unmittelbarem Umfeld zur Verfügung. Besonders kundenfreundlich ist der barrierefreie Zugang sowie der Fahrstuhl. Weitere Auskünfte geben wir Ihnen gerne in einem persönlichen Gespräch. Rufen Sie uns an - wir freuen uns auf Ihren Anruf.
Ausstattung
Top gepflegte Büroräume mit Sanitäranlagen im 2. Obergeschoss eines Geschäftshauses. Individuelle Umbauwünsche können nach Rücksprache mit dem Vermietern erfolgen. Bezugsfrei zum 01.01.2025.
Lage
Die Stadt Varel ist mit ca. 25.000 Einwohnern die größte Stadt des Landkreises Friesland. Die verkehrsgünstige Lage mit Autobahn- und Bahnanbindung macht sie zu einem attraktiven und modernen Mittelzentrum zwischen den Städten Oldenburg und Wilhelmshaven. Diese beiden Städte sind jeweils in ca. 20 Minuten erreichbar. Durch das umfassende Einzelhandels- und Dienstleistungsangebot ist Varel zu einem beliebten Einkaufszentrum der Region geworden.Die Stadt Varel wird auch als "Stadt zwischen Wald und Meer" bezeichnet und ist als Ferien- und Naherholungsgebiet nahezu einzigartig. Varel bietet eine abwechslungsreiche Landschaft mit einem hohen Erholungswert, wie man es selten antrifft. Die kontinuierliche Verbesserung der Infrastruktur und die Ausweitung neuer Baugebiete in reizvoller Lage machen Varel zu einer attraktiven Wohnstadt im Grünen. Moderne Kindergärten und Grundschulen, zahlreiche weiterführende Schulen, faszinierende Sehenswürdigkeiten sowie eine stattliche Zahl von Sport - und Freizeiteinrichtungen stehen der Stadt Varel zur Verfügung.
Der Wirtschaftsstandort Varel bietet Unternehmern und Existenzgründern eine vielversprechende Infrastruktur in einem aktiven und innovativen Umfeld. Eine offene Wirtschaftsförderung und die Erschließung neuer Industrie- und Gewerbeflächen sind Motor einer aufstrebenden Entwicklung. Eine gute Verkehrsanbindung an die A 29, den Wesertunnel, den Gewerbe- und Logistikpark, den
Jade-Weser-Port, die Hochschulen in den benachbarten Oberzentren sowie anstehende Milliardeninvestitionen in unmittelbarer Nähe sprechen für den Standort Varel.
Sonstiges
Sonstiges
Kleine Bitte unsererseits:
Gerne dürfen Sie sich mit der Lage der Immobilie vertraut machen. Bitte betreten Sie dennoch nicht ohne uns das Grundstück und respektieren die Privatsphäre der anderen Mieter.
Unser Exposé basiert auf Angaben unserer Auftraggeber. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit sowie der Aktualität der im Exposé befindlichen Angaben können wir daher nicht garantieren. Die im Exposé angegebenen Flächenangaben beruhen ebenfalls auf Angaben unserer Auftraggeber und sind unverbindlich.
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Stichworte
Gesamtfläche: 124,00 m², Bundesland: Niedersachsen, modernisiert, Distanz zum Kindergarten: 0.45, Distanz zur Grundschule: 0.45, Distanz zur Realschule: 0.85, Distanz zum Gymnasium: 0.55, Distanz zur Autobahn: 3.50, Distanz vom Zentrum: 0.10
Sonstiges/Wohnen: seniorengerechtes Wohnen