Hier macht wohnen Spaß: 3-Zimmer-Wohnung in Stadtlage

44795 Bochum

780,79 €
Warmmiete
3
Zimmer
56,56 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
44795 Bochum
Nutzungsart
Wohnnutzung
Zimmer
3
Wohnfläche
56,56 m2
Etage
2
Bonitätsnachweis
Online-ID
e0ddcfb5-ea31-4d0e-8f52-29197bf11ed8
Kaution oder Genos­sen­schafts­anteile
1.391,37
Warm­miete
780,79 €
Betriebs- / Neben­kos­ten
171,00 €
Heiz­kosten
146,00 €
Bad mit
Wanne, Fenster, Dusche
unterkellert
teilweise
Balkon / Terrasse
unterkellert
Energie­aus­weistyp
bedarfsorientiert
Endenergiebedarfskennwert
152 kWhm2a
Gültig bis
2032-04-06
Klasse Gesamtenergieeffizienz-Faktor
E
Gebäudeart
Wohnimmobilie
Baujahr
1954
Baujahr laut Energieausweis
1954
Heizungsart
Zentralheizung

Diese schnuckelige 3-Zimmer Wohnung mit Balkon wird zum Teil renoviert. Das Tageslichtbad wird neu gefliest und mit einer Badewanne ausgestattet, die Elektrik wird erneuert, die Innentüren werden alle erneuert. Die Decken werden tapeziert und gestrichen. Die Wände und den Boden muss der neue Kunde selber renovieren.

Ausstattung

Balkon; Bad mit Fenster; Gas-Herd-Anschluss; Zentralheizung; Gas; Isolierverglasung; Mieterkeller; Waschküche; Gemeinschaftsgarten; Mehrfamilienhaus; Badewanne eingemauert;

Lage

Das ruhige Mehrfamilienhaus ist zentral gelegen.
Einkaufsmöglichkeiten sowie Bus- und Bahnverbindungen befinden sich in unmittelbarer Nähe. Schulen und Kindergärten liegen direkt im Stadtteil Weitmar und sind gut zu Fuß zu erreichen.
Zum Stadtzentrum Bochum benötigt man ca. 5 min. mit dem Auto.
Die angrenzenden Stadtautobahnen sind verkehrsgünstig anzufahren.
Parkmöglichkeiten sind direkt vor dem Haus vorhanden.
Zur Naherholung und für lange Spaziergänge bieten sich die Grünflächen rund um den Marbach an, sowie der Rechener Park.

Sonstiges

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Die Internetgeschwindigkeit in dieser Wohnung beträgt bis zu 500 Mbit/s. Hinweise darüber, wie die Vonovia Ihre personenbezogenen Daten als Interessent verarbeitet, erhalten Sie unter www.vonovia.com/datenschutz. Alle Angaben in diesem Exposé wurden sorgfältig und so vollständig wie möglich gemacht. Gleichwohl kann das Vorhandensein von Fehlern nicht ausgeschlossen werden. Die Angaben in diesem Exposé erfolgen daher ohne jede Gewähr. Maßgeblich sind die im Mietvertrag geschlossenen Vereinbarungen. Soweit die Grundrissgrafiken Maßangaben und Einrichtungen enthalten, wird auch für diese jegliche Haftung ausgeschlossen. Mietverhandlungen sind ausschließlich über den benannten Ansprechpartner zu führen. Mietpreisänderungen bleiben vorbehalten.

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Stichworte Anzahl Balkone: 1