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Energieausweis
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Objektbeschreibung
Die Büroeinheit befindet sich in einer zweistöckigen Liegenschaft mit umlaufenden Fensterbändern. Das Gebäude wurde ganz im Stil der 1970-er Jahre mit Flachdach und einer rechteckigen Grundform - als Riegel - erbaut.
Ausstattung
Die hier beschriebene Einheit befindet sich im 1. Obergeschoss und erstreckt sich über die gesamte Etage. Eingeteilt ist die Einheit derzeit in unterschiedlich große Räume, Treppenhaus/Flur, Teeküche und Toiletten.
Lage
Die angebotene Fläche befindet sich im begehrten Norden von Nürnberg eingebettet in ein kleines Gewerbegebiet.
Sonstiges
Sonstiges
Es liegt ein Energieverbrauchsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 15.3.2032.
Endenergieverbrauch beträgt 68.70 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Öl.
Energieausweis:
Bei der Erstellung des Immobilienexposés lag uns der nach §16 EnEV vorzulegende Energieausweis noch nicht vor.
Gemäß Energieeinsparverordnung ist der Vermieter/Verkäufer verpflichtet den Energieausweis oder eine Kopie davon dem Interessenten bei der Besichtigung bzw. bei Abschluss eines Miet-/Kaufvertrages vorzulegen und auszuhändigen.
Mieterprovision:
Bei erfolgreicher Vermittlung fällt in Abhängigkeit mit der Vertragslaufzeit für den Mieter Nachweis-/Vermittlungsprovision in Höhe von 3,0 bis 3,8 durchschnittliche Nettomonatsmieten (inkl. Stellplätze) zzgl. MwSt. an.
Stichworte
Sonstiges: Getrennte Damen- und Herren-WCs